Коммерческая недвижимость Шишка

Предлагаемый объект представляет собой действующее гостиничное заведение, расположенное на первом этаже и оснащённое обширной террасой 143 м², а его общая площадь составляет 294 м². Идеально подходит для коммерческой деятельности и в настоящее время активно функционирует. Постройка ведет отсчет своего возраста с 1999 года и претерпела обновление в 2020 году.

Дизайн объекта отличается современностью, просторной террасой и уютной атмосферой, что дарит посетителям великолепный вид. У заведения есть возможность разместить порядка 160 человек, а поблизости находится детская площадка. Также существует возможность частичной аренды для проведения различных мероприятий.

Гостиница размещается в торговом комплексе в Любляне, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика и выгодное коммерческое положение. Это отличная возможность инвестировать в функционирующее и обустроенное пространство с устоявшимся потоком клиентов.

Технические характеристики:

• Общая площадь: 294 м²
• Расположение: первый этаж
• Площадь внешней террасы: 143 м²
• Местонахождение: торговый центр в Любляне
• Юридический статус: долгосрочная аренда на 10 лет
• Оплата электро- и водоснабжения, а также других коммуникаций осуществляется по факту потребления
• Дополнительные расходы: эксплуатационные – 5,87 €/м² + 22% НДС ежемесячно

Инвестиционная привлекательность этой недвижимости оценивается в 8 баллов из 10. Учитывая устоявшиеся процессы ведения бизнеса, длительный арендный договор, постоянный клиентский поток и возможность получения прибыли от аренды пространства для мероприятий, данное предложение является выгодным выбором для опытных предпринимателей в сфере гостиничного бизнеса.

Цена: 250 000 EUR