Дом для услуг Шишка

На продажу выставлено коммерческое помещение в престижном районе Шишка, в городе Любляна, площадью 225 м². Оно занимает цокольный этаж многофункционального здания, которое было построено в 1975 году и прошло капитальный ремонт в 2022 году. Это обеспечивает актуальное состояние объекта, полностью готовое для ведения различных видов бизнеса.

В помещении выделяются четыре просторные комнаты с высокими потолками (2,6 м), обеспечивающими уют и отличные условия для использования. Большее количество дневного света проникает благодаря световым шахтам, что создает комфортную атмосферу внутри.

Помещение полностью оснащено новыми коммуникациями, включая системы электроснабжения и водопровода. Внутри также имеются отдельный туалет и небольшая чайная комната, что добавляет удобства для пользователей. Зимний сад со стеклянной крышей и зелёная терраса, а также кладовая комната площадью 18 м² обеспечивают дополнительные 33 м² полезной площади.

Продажа объекта предусмотрена с полным юридическим оформлением. При этом важно, что покупателю необходимо будет оплатить налог на передачу недвижимости, составляющий 2% от цены по договору.

Расположение объекта в районе Шишка в Любляне выгодно благодаря удобной и развитой инфраструктуре. Перед зданием доступны общественные парковочные места. Помещение имеет отдельный охраняемый вход и укомплектовано современными системами безопасности, включая камеры видеонаблюдения. У входа также предусмотрено место для отдыха у фонтана, что станет приятным дополнением для бизнес-арендаторов и их клиентов.

• Общая площадь: 225 м²
• Цокольный этаж
• Высота потолка: 2,6 м
• Четыре просторные комнаты
• Дополнительная площадь: 33 м²
• Современные системы безопасности и видеонаблюдения
• Хорошо развитая инфраструктура и парковка

Инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10. Обновленный объект в востребованном районе столицы с отличной инфраструктурой и потенциалом под бизнес.

Итоговая стоимость: 570 000 EUR