Коммерческое пространство в центре города

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 58 м², которое находится на первом этаже двухэтажного здания, построенного в 1920 году. Пространство предназначено для торговли товарами непищевой группы и расположено в самом сердце Любляны, что гарантирует отличный трафик.

Среди архитектурных особенностей можно отметить большие витрины, обеспечивающие хорошие возможности для рекламы в центре города. Это делает объект особенно подходящим для демонстрации товаров и привлечения покупателей.

Объект оборудован инженерными системами по соответствию с нынешними стандартами. Внутри имеется отдельный санузел. Энергетический паспорт не обязателен благодаря соответствию статье 31 ZURE.

Пространство арендуется до 1 февраля 2026 года. Действующий арендатор готов продолжать сотрудничество на длительный срок, что обещает стабильную прибыль для будущего владельца.

Удобное местоположение становится еще более выгодным из-за планируемого возведения нового пассажирского терминала, что обещает повысить инвестиционную привлекательность данного помещения. Возможность парковки на территории двора — это дополнительное преимущество.

• Площадь: 58 м²
• Этаж: 1 из 2
• Отдельный санузел
• Энергетическая сертификация не требуется

Объект занимает оценку 8 из 10 по инвестиционной привлекательности, благодаря своему удачному расположению и высоким перспективам повышения стоимости. Это пространство является выгодной инвестицией.

Стоимость объекта составляет 350,000 EUR.