Продажа, дом, отдельностоящий: ШЕМПАС, 388,8 м2

Параметры

ID:
6254
Цена:
450 000 €
Расположение:
Регион: С. Приморска, Административная единица: Новая Горица, Муниципалитет: Новая Горица
Площадь, m2:
389
Кол-во спален:
7
Недвижимость расположена в тихом районе с семейными домами. Участок вокруг дома огорожен и по своей сути представляет собой сад с фруктовыми деревьями. Допускается возможность создания дополнительных парковочных мест или организации огорода. Перед главным входом в дом построен навес на два автомобиля. Доступ к дому осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге. Жилой дом был построен в  году и достроен в  году. Общая площадь, распределенная на четыре этажа (Ц + П + 1 + М), составляет 388,8 м2. Все этажи соединены между собой внутренней лестницей. В подвальных помещениях находятся гараж на два автомобиля и кладовая. На первом этаже есть комната отдыха, нежилое помещение, которое можно доделать в отдельную квартиру (все соединения), гараж и прихожая. На втором этаже сделана квартира с тремя спальнями, гостиной с кухней и столовой, а также ванной комнатой с душевой кабиной и туалетом. На мансарде большое помещение и две отдельные комнаты. Жилые помещения светлые и приятные для проживания. На этаже три балкона, в которые можно попасть из гостиной и двух спален. Цокольный этаж допускает возможность создания помещений для коммерческих целей (офис или другая тихая деятельность).
 
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
 
Цоколь:
    гараж с подъемными воротами с дистанционным управлением
    кладовая
Первый этаж:
    главный вход с соединительным коридором и лестницей
    комната отдыха
    гараж с подъемными воротами с дистанционным управлением
    Нежилое помещение с выходом на террасу
 
Нежилое помещение допускает возможность создания отдельной квартиры, так как уже имеет встроенные все необходимые соединения (водопровод, канализация, электричество).
 
Второй этаж:
    соединительный коридор, лестница
    главная спальня с балконом
    детская спальня
    спальня с балконом
    ванная комната с душевой кабиной и туалетом
    кухня со столовой с выходом на балкон
    гостиная
 
Все помещения на этаже меблированы (мебель, сантехника, технические приборы, бытовая техника) и готовы к немедленному заселению нового владельца.
 
Мансарда:
 
На мансарде большое центральное помещение и две отдельные комнаты. Одна в настоящее время используется как кладовая, а другая как дополнительная спальня.
 
МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ:
 
Дом обставлен многочисленными коллекционными экземплярами отреставрированной мебели из разных исторических периодов. Эти предметы представляют собой все: от кроватей, шкафов, мягких гарнитуров, обеденного стола и т. д. Оборудование, которое в настоящее время находится в доме, не является предметом продажи, но по договоренности возможна покупка и его.
 
Мебель и оборудование, которые остаются в доме:
 
кухня: встроенная кухонная мебель, бытовая техника (холодильник с морозильной камерой, газовая плита, посудомоечная машина, вытяжка, духовка)
ванная комната: душевая кабина, туалет, биде, умывальник, шкаф и зеркало
внутренние светильники и двери
печь на пеллетах
тепловой насос для бытовой воды
 
Отопление осуществляется печью на древесных гранулах и радиаторами. Бытовая вода нагревается тепловым насосом для бытовой воды. Установлены алюминиевые 2-слойные окна с жалюзи. В жилых помещениях полы выложены керамической плиткой и ламинатом.
 
ПОДКЛЮЧЕНИЯ:
 
электропроводка
водопровод (два отдельных счетчика)
оптическое интернет-соединение
выгребная яма для отвода сточных вод
 
В саду есть резервуар для дождевой воды и воды из близлежащего ручья, который можно использовать для полива сада.
 
ИНФРАСТРУКТУРА:
 
В поселке Шемпас имеется вся необходимая инфраструктура для бесперебойной жизни отдельного человека или семьи (детский сад, начальная школа, магазин, дом культуры, бензоколонка и т. д.). Автобусная остановка находится в 400 м от недвижимости. Подъезд к випавской скоростной дороге находится в 5 минутах езды от недвижимости. Нова Горица находится в 10 минутах езды от недвижимости. Расположение недвижимости является отличной отправной точкой для поездок на соседнее плато Трновский лес, который можно наблюдать и из этого объекта недвижимости.