Продажа, квартира, 3-комнатная: КРАНЬСКА ГОРА, 61,1 м2

Параметры

ID:
6031
Цена:
406 476 €
Расположение:
Регион: Гореньска, Административная единица: Есенице, Муниципалитет: Краньска Гора
Площадь, m2:
61
Кол-во спален:
2
АРХИТЕКТУРА:
 
- замена кровельного покрытия на крыше (кровля Golob, подшивка крыши, фольга Tyvek),
- фронтон с южной стороны,
- новая напольная и вертикальная гидроизоляция,
- новый дубовый паркет Rustic,
- новые входные деревянные противовзломные двери с многоточечной системой запирания в здание и входные противовзломные двери с многоточечной системой запирания в квартиру,
 
ОКНА PETROVČIČ d.o.o.:
 
- новые деревянные трехслойные окна производителя OKNA PETROVČIČ d.o.o.,
- новая теплоизоляция здания толщиной 16 см и дополнительная теплоизоляция лиственничными досками толщиной 2,2 см,
- новые лиственничные доски на «крыльце» и на террасе (сибирская лиственница)
- новая внутренняя напольная керамика (толщина 9 мм, высококачественная итальянская керамика),
- новые стяжки толщиной 8 см,
- дымоходы Schiedel,
- лифт Schindler 
 
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
 
- новая система отопления с газовым котлом производителя BOSCH с напольной системой отопления по всей площади квартиры,
- новая водопроводная система, раковины, смесители производителя Hansgrohe, унитаз производителя Geberit, душевая кабина производителя Kolpasan.
 
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ:
 
- новая электропроводка по зданию и квартирам,
- новый домофон с камерой и видеоэкраном,
- новые выключатели производителя TEM Čatež.
 
ПАРКОВКА:
 
Доплата за гаражный бокс в гаражном комплексе:
 
Гаражный бокс: ,00 евро
НДС 22%: 8.360,00 евро
ВСЕГО С НДС: ,00 евро
 
ОКНА И ДВЕРИ:
 
Все окна изготовлены из высококачественной древесины в исполнении с 3-слойным остеклением. Окна обеспечивают большой доступ света и открытый вид на природу и окрестности. Помещения в комплексе имеют высокие потолки, что создает ощущение простора и легкости.
 
ОТОПЛЕНИЕ:
 
Отопление осуществляется газовым котлом производителя BOSCH. Отопление выполнено в напольном исполнении, в ванной комнате помимо напольного отопления установлен также настенный радиатор. Управление осуществляется с помощью термостатического дистанционного управления.
 
В квартирах можно будет установить каминные печи производителя Lokaterm или другого производителя.
 
Энергетический класс - C
 
ВЕНТИЛЯЦИЯ:
 
Вентиляция принудительная.
 
ВОДОСНАБЖЕНИЕ - КАНАЛИЗАЦИЯ:
 
Водопроводные трубы новые, изготовлены из ALUMPLAST диаметром 16 мм.
 
КРЫША - КРОВЛЯ:
 
Вся крыша новая. Вся крыша подшита еловыми досками - коларцами. На доски набита водонепроницаемая фольга Tyvek. Установлены поперечные и продольные рейки. Кровля - бетонная черепица Golob.
 
ФАСАД - ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:
 
У здания старые кирпичные стены толщиной около 30 см. Ширина стен обеспечивает минимальные теплопотери и хорошую теплоизоляцию. Кроме того, у здания есть новая теплоизоляционная оболочка толщиной 16 см из пенопласта, на которую наложена сетка и 3 слоя клея. Фасад завершает финишный слой, который защищает теплоизоляцию от внешних атмосферных воздействий. Внешняя сторона фасада отделана лиственничными досками толщиной 2,2 см, что придает зданию дополнительную теплоизоляцию.
 
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ:
 
Здание дополнительно тепло- и гидроизолировано. Несущие стены на первом этаже были полностью инъецированы в местах скопления грунтовых вод, что придает несущим стенам дополнительную прочность и несущую способность. Инъекция дополнительно предотвращает развитие капиллярной влаги. На первом этаже был произведен выем грунта до несущих стен, уложен местный песок, речная галька и армированный бетон MB 30. Полимерно-битумные ленты V4 производителя FRAGMAT TIM IZOTEKT V4 были приварены к армированному бетону.
 
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ - РЕМОНТ ЗДАНИЯ:
 
Строительство или полная реконструкция здания качественно начались в январе  года и будут завершены в апреле  года. Использовались очень качественные материалы.
 
ЛИФТ:
 
В здании будет установлен лифт производителя Schindler - модель .
 
ПОДКЛЮЧЕНИЯ:
 
- интернет-оптика Telemach
- электроэнергетическая сеть
- водопроводная сеть
- канализационная система
 
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
 
Вся инфраструктура обеспечивает полное удобство, поблизости находятся начальная школа, детский сад, магазины, почта, поликлиника, горнолыжный курорт, пешеходные дорожки, сам центр города - пешеходная зона.
 
Расположение предлагает множество возможностей для прогулок и проведения досуга на природе.
 
КРАНЬСКАЯ ГОРА
 
 
 
 
Сказочный горный оазис Краньска Гора расположен в треугольнике границ между Словенией, Италией и Австрией, в непосредственном контакте с альпийской природой, которая преображается в зависимости от времени года. Свежий и чистый горный воздух вдохновил на гостеприимство жителей этого маленького и приветливого городка. Если вы хотите совместить активный отдых с хорошим самочувствием, развлечениями и сказочной атмосферой, то Краньска Гора - это место для вас. Зов волшебной природы просто неотразим.
 
Горнолыжный и светский центр. Два события способствовали превращению Краньской Горы из пастушеского поселения в 14 веке в современную светскую альпийскую деревню. Название Краньска Гора встречается уже у Вальвазора. Как рассказывают люди и автор книги о селе Боровшка Вид Черне (), "раньше Краньска Гора называлась Боровшка-Вес или Мария на Белем-Проду. Жители сами себя называют боровиками, но не краниогорцами, как можно было бы ожидать. Этот факт подтверждает мысль о том, что Боровшка-Вес на самом деле является более старым названием Краньской Горы. Основанием этому названию является старый бор, который стоял, как говорят, на месте нынешней церкви. А название Мария на Белем-Проду происходит от качества земли, на которой стоит Краньска Гора".
 
Первый перелом наметился со строительством дороги через Вршич и последующим стратегическим значением Краньской Горы. Другой перелом произошел со строительством железной дороги и последующей установкой планицкого большого трамплина. Рекордные прыжки в Планице расцвели туризмом. На склонах Витанца выросли первые канатные дороги. Затем летняя санная трасса, скалодром, шикарные отели, уютные апартаменты, интересные музеи, этнографические мероприятия, сумасшедшие развлечения... В Краньской Горе постоянно что-то происходит. Здесь начинается приключение открытия долины Верхней Савы, которое никогда не заканчивается!