Продажа, дом, отдельностоящий: КРЬЕ, ТРЖИЧ, 205 м2

На солнечном и тихом месте в районе Криже мы выступаем посредниками при продаже отдельно стоящего жилого и коммерческого дома общей площадью 205 кв. м, функционального земельного участка площадью 369 кв. м и хозяйственной постройки из кирпича площадью 36 кв. м. Дом состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды.

 

Первый этаж общей площадью 59,4 кв. м состоит из помещения площадью 46,2 кв. м и двух небольших складских помещений площадью 4,1 кв. м и 9,1 кв. м. Помещение изготовлено в соответствии со стандартом HACCP для обеспечения безопасного питания и подходит для различных видов деятельности, таких как производство и хранение продуктов питания, общественного питания, торговли продуктами питания и пищевой перерабатывающей промышленности.

 

Второй этаж площадью 68 кв. м включает кухню с обеденной зоной и гостиную с выходом на балкон площадью 6,8 кв. м, соединённый с террасой над хозяйственной постройкой. Далее на втором этаже находятся спальня, детская комната, ванная комната и коридор. Мансарда имеет отдельный выход с улицы, там находится закрытое помещение площадью 37,1 кв. м, подходящее для различных целей, таких как гостиная, спальня, кабинет, студия, игровая комната и т. п. Возможна установка внутренней лестницы из первого этажа на мансарду. В мансарде также есть терраса площадью 33,4 кв. м, с которой открывается потрясающий вид на Триглав и Караванке.

 

Отопление центральное, от отдельной печи на твёрдом топливе, в мансарде есть отдельная печь на твёрдом топливе под названием «garšerček». В спальне возможно установить камин или печь, так как в этой части дома есть дымоход. Окна пластиковые, двухслойные. Пол на кухне и в столовой выложен винилом, в ванной, коридоре и на первом этаже — керамической плиткой, в спальне и детской — ламинатом, а в мансарде — дубовым паркетом.

 

Дом был частично отремонтирован в  году, когда была заменена крыша и установлена новая печь на твёрдом топливе. Теплоизоляция была добавлена в  году, а окна заменены в  году.

 

Функциональный земельный участок полностью пригоден для строительства. Помимо дома, на нём также находятся хозяйственная постройка из кирпича площадью 14,22 кв. м с электричеством и водопроводом, над которой находится терраса площадью 22,3 кв. м, деревянный сарай для садовых инструментов площадью 7,94 кв. м и металлический контейнер площадью 13,06 кв. м. Сарай и контейнер оборудованы электричеством. На участке также разбит травяной огород. С обратной стороны дома находится дровяник с навесом. Перед домом находится асфальтированный двор, на котором можно припарковать четыре автомобиля.

 

Дом продаётся частично меблированным (кухня, столовая, ванная комната и т. д.) и свободен к заселению с . Продаётся в связи с переездом в другое место.

 

Данная недвижимость предлагает покупателям несколько вариантов использования. Она может использоваться полностью для проживания, полностью для коммерческой деятельности или частично для проживания (второй этаж и мансарда) и частично для коммерческих целей (первый этаж).

 

Отличное расположение обеспечивает близость к начальной школе, детскому саду, почте, аптеке, продуктовому магазину, автобусной остановке и медицинскому учреждению. Расстояние до съезда с автомагистрали Любляна — Есенице составляет всего 8,5 км. Кроме того, в окрестностях много пешеходных и велосипедных дорожек, а также других возможностей для активного отдыха.