Продажа, дом, отдельно стоящий: КРАНЬСКА ГОРА, УЛИЦА ВИТРАШКА, 517 м2

В центре Краньской Горы, в непосредственной близости от горнолыжного курорта, продаётся введённый в эксплуатацию «Пансионно-гостиничный объект Вилла Романа» площадью 400 кв. м с отдельной 4-комнатной квартирой площадью 117 кв. м. Вилла Романа — это семейный туристический объект с давней традицией — более 25 лет. Гостям предлагаются комнаты с завтраком, многие из них любят возвращаться как летом, так и зимой. В здании также проживают владельцы. Этажность здания: подвал + первый этаж + второй этаж + мансарда. Подвал дома, с высотой потолка 2,60 м, включает помещения для обслуживания гостей: столовую с 6 столами (на 20 человек) площадью 30 кв. м, кухню 21 кв. м, котельную, прачечную, помещение для лыж, туалет. На высоком первом этаже находится 4-комнатная квартира площадью 117 кв. м, которая включает: гостиную с выходом на террасу (14 кв. м) и в сад, жилую кухню, спальню, 2 детские комнаты, ванную комнату с туалетом и отдельно еще туалет. На третьем этаже находятся 3 комнаты для гостей, все с балконом с южной стороны: комната на 2 человек: гостиная, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, балкон, комната на 3 человека: спальня с тремя кроватями, ванная комната, балкон, комната на 4 человека: спальня с двуспальной кроватью, двухместная комната, ванная комната, балкон. Мансарда также включает 3 комнаты для гостей: комната на 2 человека: спальня, ванная комната, без балкона, 2 × комната на 3 человека: гостиная, спальня, ванная комната, балкон с южной стороны. Из лестницы можно попасть на чердак, который не оборудован. Гостям предоставляется 6 внешних парковочных мест. Весь земельный участок составляет  кв. м и пригоден для застройки (возможна постройка отеля). Участок солнечный, зелёный участок имеет преимущественно южное расположение. Помимо указанного земельного участка также есть зелёный участок (например, для игр детей), который находится в аренде на 10 лет. Здание: дом классической постройки (кирпич), с изолированным фасадом, бетонной кровлей и 25 см изоляции на задней плите. В  году были установлены новые деревянные 3-слойные окна. Здание красивое и тщательно обслуживается. Подключения: электричество, водопровод, канализация, телекоммуникации. Отопление радиаторное, с использованием топочного масла. Дом имеет соответствующее разрешение на строительство и эксплуатацию. Дом меблирован — мебель по договорённости. Местоположение: в непосредственной близости от горнолыжного курорта (под отелем Alpina), с прекрасным видом на Юлийские Альпы, рядом с теннисными кортами и отельным бассейном. До центра Краньской Горы 5 минут ходьбы, до озера Ясна — 500 м.