Продажа, дом, отдельностоящий: КОКРИЦА, 450 м2

Параметры

ID:
5895
Цена:
645 000 €
Расположение:
Регион: Гореньска, Административная единица: Крань, Муниципалитет: Крань
Площадь, m2:
450
Кол-во спален:
9
На окраине Краньской Горы продается большая отдельно стоящая вилла, построенная в  году. На трех этажах она занимает площадь 450 кв. м, стоящая на участке площадью 793 кв. м. В настоящее время дом оформлен как большая односемейная вилла (первый этаж, мансарда) с дополнительными офисными помещениями в подвале, которые имеют собственный внешний вход и парковку, предназначенные для предпринимательской деятельности.
 
Первый этаж состоит из большой, светлой и просторной гостиной со столовой и кухней, с выходом на солнечную террасу, патио и лужайку, комнаты, ванной комнаты, подсобного помещения и прихожей со входом. У входа находится гараж на одну машину, а перед ним - парковка и въезд на участок. На втором этаже расположена спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, три комнаты, большая ванная комната с ванной и душем, а также многоцелевое помещение, из которого лестница ведет в галерею.
 
Подвал, который с одной стороны находится на уровне нижней парковки для офисных помещений, состоит из трех светлых офисов, туалета, котельной с тепловым насосом и большого склада (106 кв. м) с прямым доступом через подъемные ворота с парковки, где достаточно места для парковки нескольких автомобилей, есть также навес для двух автомобилей. Благодаря своей планировке дом можно довольно легко переделать в двухквартирный или переделать в несколько жилых блоков. Отопление осуществляется в сочетании напольного и радиаторного отопления с помощью теплового насоса.
 
Окрестности красиво благоустроены, поблизости есть вся необходимая инфраструктура, а также множество возможностей для активного отдыха на природе (Удин боршт), кроме того, до развязки автомагистрали Крань-Запад менее 2 км. Объект имеет разрешение на строительство и эксплуатацию и не имеет обременений. Продавец выдвигает условие, что при заключении договора купли-продажи покупатель должен возместить продавцу часть расходов на продажу недвижимости в размере 2% от договорной цены.