Продажа, дом, отдельностоящий: ГРАД, ЦЕРКЛЬЕ НА ГОРЕНЬСКЕМ, 455,02 м2

Дом под Крвавцем

 

На идиллическом месте в деревне Град, Церкле-на-Гореньске, продаётся большой отдельно стоящий односемейный дом, расположенный на большом ровном участке площадью  м².

 

Дом площадью 455,02 м² брутто и 417,10 м² нетто построен до третьей стадии строительства и имеет три этажа.

 

В левой части цокольного этажа находится большой гараж с высокими потолками и полностью отдельным входом. Гараж достаточно большой для большого фургона или небольшого грузовика. Также на цокольном этаже находится большое помещение (ранее использовалось как хлев), в котором также находится котельная с отопительным котлом марки De-Dietrich, тепловой насос для нагрева бытовой воды и цистерна для отопительного масла. Из цокольного этажа лестница ведёт на первый этаж, который представляет собой четырёхкомнатную квартиру (с кухней, столовой, ванной комнатой, гостиной-столовой, большим балконом и тремя комнатами). Из гостиной ведёт лестница в неотделанный большой мансардный этаж, в котором можно обустроить квартиру или спальные комнаты, или переделать по своему вкусу. Также можно обустроить отдельные входы в два верхних этажа. При строительстве дополнительного проекта дом можно переделать в двухсемейный. Коммунальные платежи уже оплачены за весь участок (!), и при возможных изменениях, пристройках или строительстве нового объекта их больше не придётся платить.

 

Список помещений:

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

 

Гараж — 44,40 м²

Подсобное помещение — 52,70 м²

Котельная — 9,50 м²

Кладовая — 13,00 м²

Прихожая — 18,30 м²

Общая площадь нетто цокольного этажа — 137,90 м²

Общая площадь брутто цокольного этажа — 171,00 м²

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

 

Гостиная — 44,40 м²

Комната — 9,30 м²

Кухня/столовая — 18,00 м²

Комната — 13,80 м²

Туалет — 1,40 м²

Кабинет — 6,80 м²

Коридор — 7,80 м²

Ванная комната — 3,60 м²

Коридор — 16,00 м²

Общая площадь нетто первого этажа — 105,10 м²

Общая площадь брутто первого этажа — 149,00 м²

Балкон — 20,00 м²

Терраса — 22,00 м²

 

Объект подключён к электричеству, водопроводу, телефонной связи, канализационные стоки спускаются в выгребную яму. Нужно только подключить канализацию (на дороге есть готовый отвод к магистральному водопроводу), но коммунальные платежи за весь участок уже полностью оплачены. Рядом с участком находится лес, вдоль участка и под левой частью дома (под гаражом) протекает ручей, русло которого достаточно глубокое.

 

Дом имеет большой потенциал, так как можно переделать помещения по собственному вкусу и потребностям. Подходит для спокойной и комфортной жизни на природе или для сдачи туристам, так как находится рядом с горнолыжным курортом Крвавец и известным рестораном.

 

Перед домом достаточно места для обустройства парковочных мест.