Продажа, дом, отдельностоящий: БЛЕД, ЦЕНТР, 118 м2

Оказываем посреднические услуги при продаже участка с деревенским домом и дополнительным хозяйственным помещением в отличном месте на Бледе, всего в 500 м от озера. Это отличная инвестиционная возможность, поскольку получено окончательное разрешение на строительство для реконструкции в жилой дом с гостиничным комплексом и оздоровительным центром. В настоящее время дом используется для проживания и заселен. Он был построен около  года и вместе с сараем имеет площадь 118 м2 на трех этажах:

 

Подвал: котельная и кладовая

Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, кладовая, ванная

Мансарда: без отделки

 

На участке есть еще два вспомогательных объекта: хозяйственное помещение (30 м2) и навес (18 м2)

 

Общая площадь земель, на которых находятся здания, составляет 918 м2. Самый большой потенциал данной недвижимости, как уже говорилось, это инвестиционная возможность, так как можно очень быстро приступить к строительству и реконструкции. Окончательное разрешение на строительство действует до  года. Это отличное месторасположение, и по нашим подсчетам только за счет сдачи апартаментов можно получить примерно 7% годовой доходности. Расчеты и подсчитанную доходность завершенного проекта можем выслать дополнительно по договоренности. Поскольку мы также занимаемся сдачей апартаментов в районе Бледа, мы довольно точно определили, на сколько и какую занятость в работе можно было бы ожидать от сдачи готового жилого комплекса в будущем.

 

Окончательное разрешение на строительство получено для:

 

1. Реконструкции, расширения и смены назначения из жилого дома и сарая в гостиницу (здание с пятью апартаментами для проживания гостей) — Здание А

2. Нового строительства / пансионата — Здание В

3. Оздоровительного центра и здания для гостей — Здание С