Продажа, дом, двухквартирный дом: ХОРВАТИЯ, 276,3 м2

Параметры

ID:
5712
Цена:
546 405 €
Расположение:
Регион: Ю. Приморска, Административная единица: Копер, Муниципалитет: Копер
Площадь, m2:
276
Кол-во спален:
5
В Хрватини, недалеко от Анкарана, всего в 4 км от Милья (Италия) и в 9 км от Копера, в тихом месте с прекрасным открытым видом на море и словенское побережье, простирающееся через три прибрежных города (Копер, Изола, Пиран), продается вертикаль дуплекса с отдельным входом, общей площадью 276,3 м2, с собственным двором и отдельным участком площадью 492 м2.
 
Первый этаж площадью 126,1 м2 включает в себя:
 
- Вход, лоджия, техническое помещение, туалет
- Большое светлое помещение, где будет расположена гостиная с кухней и столовой с выходом на террасу с бассейном и летней кухней с баром
- Лестница на второй этаж
 
Второй этаж площадью 72 м2 включает в себя:
 
- Прихожая, просторная светлая спальня с большим панорамным окном, две просторные детские комнаты с большими окнами, гостевая спальня, подсобное помещение, ванная комната с туалетом, лестница на мансарду
 
Мансарда площадью 78,3 м2:
 
- Свободная планировка
 
Дополнительное описание вертикали:
 
- Дуплекс находится в IV строительной фазе (включая изготовление фасада, установку жалюзи и обустройство подъездной дороги к верхней части объекта)
- Этажность: 3 (P+1+M)
- Чистая площадь вертикали: 276,30 м2
- На участке площадью 492 м2
- Доступ к объекту осуществляется на уровне второго этажа
- Окна: тройной стеклопакет, монтаж RAL (монтаж RAL обеспечивает лучшую герметизацию и предотвращает образование тепловых мостов)
- Благоустроенная подъездная дорога и парковочные места на 4 автомобиля
- Недвижимость энергонезависима, так как вся крыша покрыта солнечными панелями, которые обеспечивают энергией объект и даже зарядку электромобилей
- Отопление и охлаждение осуществляется через высокотехнологичную центральную рекуперативную систему – эта система оснащена первоклассным оборудованием, которое обеспечивает минимальное потребление энергии и свежий воздух в течение всего года
 
Главным преимуществом этой недвижимости является ее энергоэффективность, поскольку она имеет сертификат пассивного дома, отнесенного к классу A1. Возможность завершения строительства по договоренности – за дополнительную плату (начало строительства:  год).
 
В непосредственной близости: детский сад (950 м), магазин (1,4 км), Анkaran (4 км), Копер (9 км), Милье (4 км), Триест (16 км), различные пешеходные маршруты и т. д.
 
Земельный кадастр в порядке, без обременений.