Продажа, дом, отдельностоящий: PRESERJE PRI KOMNU, 181,8 м2

Экстерьер и окрестности:

 

Дом расположен в тихом и благоустроенном поселке Пресерье-при-Комуне, который находится в 1 км от центра Комуне. Недвижимость имеет южную и юго-западную ориентацию, что обеспечивает в течение всего дня обилие солнца и естественного света. Площадь прилегающего участка - 340 м².

 

К дому относится сельскохозяйственный участок, который в натуре представляет собой луг площадью  м². Муниципальная дорога, ведущая к недвижимости, была полностью отремонтирована и заасфальтирована. Двор за домом полностью огорожен и позволяет приятно проводить свободное время. Кровля была заменена на доме в  году, а на здании винного погреба - в  году. Недвижимость предлагает возможность туристического развития, так как благодаря своему расположению она подходит для переоборудования в туристический объект.

 

Недвижимость находится всего в 15 км или 15 минутах езды от итальянского приморского города Сесальян (Систиана). Рядом с домом находится автобусная остановка, откуда регулярно отправляются рейсы в Сежану и Штанжель. Месторасположение недвижимости предлагает прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты среди окружающих виноградников и в нетронутую зеленую природу.

 

Планировка помещений:

 

Помещения в доме расположены на трех этажах: на первом этаже, втором этаже и в мансарде (незавершенная часть). Этажи соединены между собой внешней лестницей на внутреннем дворе.

 

ДОМ:

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

 

Гостиная

Большая спальня с кондиционером

Кухня со столовой и дровяным камином

Соединительный коридор

Гараж

Ванная комната с туалетом

Кладовая

 

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

 

Спальня 1 с выходом на балкон (вид на виноградники)

Спальня 2

Соединительный коридор

Кухня со столовой

Отдельный вход в незаконченное помещение (возможность обустройства ванной комнаты и туалета)

 

МАНСАРДА:

 

Недостроенное помещение

 

ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ - ВИННЫЙ ПОГРЕБ:

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

 

Винный погреб

Многофункциональная комната

 

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

 

Два отдельных незавершенных помещения

 

В доме потолки из кирпича. На первом этаже в  году были заменены электропроводка и радиаторы. Помещения отапливаются радиаторами, источником тепла является печь на мазуте. Первый этаж можно дополнительно отапливать дровяным камином, который находится в столовой, или кондиционером. Нагрев воды осуществляется электрическим нагревателем (бойлером). В доме установлены деревянные двухслойные окна. На первом этаже в гостиной и спальне уложен ламинат. В кухне со столовой, соединительном коридоре, гараже и ванной комнате с туалетом - керамика. На втором этаже в обеих спальнях уложен восстановленный дубовый паркет, а в соединительном коридоре и кухне со столовой - линолеум - теплый пол. В доме есть водопровод, электричество и оптический интернет.