Продажа, дом, двухквартирный дом: АНКАРАН, 279,2 м2
Параметры
ID:
5556
Цена:
499 000 €
Расположение:
Регион: Я. Приморска, Административная единица: Копер, Муниципалитет: Анкаран
Площадь, m2:
279
Кол-во спален:
5
Два одинаковых двухквартирных дома в Хрватини
В тихом месте в Хрватини, в 4 км над Анкараном, на лоне природы, с захватывающим видом на море, простирающееся через три прибрежных города (Копер, Изола, Пиран), продаются два одинаковых двухквартирных дома на отдельных участках в IV строительной фазе, с отдельными входами и дворами.
Указанная цена не включает налог на новые здания и включает изготовление фасада, установку жалюзи и обустройство подъездной дороги в верхней части объекта. Возможность завершения строительства по договоренности, за дополнительную плату. Цена одной двухквартирной единицы составляет евро + 9,5% НДС на новые здания = евро.
Продавец требует, чтобы покупатель оплатил 2% расходов на продажу (БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО НАЛОГА).
Планировка помещений в трех этажах с отдельной квартирой:
Первый этаж (126 м²): лестница, кухня, столовая, гостиная, прихожая, техническое помещение, туалет, лоджия, летняя кухня, многоцелевое помещение
Второй этаж (72 м²): вход, спальня, лестница, прихожая, ванная комната, туалет, комната 1, комната 2, комната 3
Мансарда (78 м²): произвольная планировка (как отдельная квартира)
Доступ к недвижимости будет осуществляться по мощеной подъездной дороге, которая предлагает боковую парковку для двух автомобилей, специально предназначенную для гостей. Кроме того, вход с северной стороны будет оборудован еще двумя парковочными местами.
Здание, состоящее из трех этажей, предлагает более 230 м² внутренней жилой площади. Но и это еще не все — недвижимость будет дополнена современными удобствами.
Главным преимуществом этой недвижимости является ее энергоэффективность, поскольку она имеет сертификат пассивного здания, классифицированного как класс A1. Конструкция теплоизоляционного сэндвича обеспечивает исключительную энергоэффективность, а отопление и охлаждение осуществляются с помощью высокотехнологичной центральной системы рекуперации. Эта система оснащена современным оборудованием, что обеспечивает минимальное потребление энергии и свежий воздух в течение всего года.
Недвижимость самодостаточна с точки зрения энергии, поскольку вся крыша покрыта солнечными батареями, которые обеспечивают энергией объект и зарядку электромобилей. Кроме того, в специальном резервуаре собирается дождевая вода, которая очищается и может быть использована для различных целей.
Недвижимость также имеет огромный потенциал для преобразования в настоящую роскошную резиденцию с минимальными затратами. Мечтательная летняя кухня с удобным баром и камином — это только начало. Оазис продолжается и завершается изысканным бассейном. А благодаря стеклянному фасаду бассейна достигается волшебная гармония между внутренними жилыми помещениями и внешним оазисом.