Продажа, дом, двухквартирный дом: ШЕНТВИД, 210,67 м2
Параметры
ID:
5469
Цена:
427 000 €
Расположение:
Регион: ЖЖ-город, Административная единица: ЖЖ. Шишка, Муниципалитет: Любляна
Площадь, m2:
211
Кол-во спален:
4
Современный двухквартирный дом будет состоять из двух односемейных домов с навесами для двух автомобилей и открытой перголой над террасой. Продается жилой дом № 1 на участке площадью 310 м², спроектированный как современный энергоэффективный односемейный дом.
Жилые и подсобные помещения находятся на первом этаже, спальни — на втором этаже.
Из жилых помещений первого этажа возможен выход на террасу и в зеленый атриум, а из главного номера второго этажа — на плоскую крышу с южной стороны над навесом.
Двухквартирный дом с узкой и вытянутой планировкой в форме буквы U благодаря большим стеклянным поверхностям в жилых и спальных помещениях открывается наружу в юго-западном направлении, в сторону солнца, — на главный внешний участок: уединенный зеленый сад с перголой над террасой. Таким образом, архитектура соединяется с природой, позволяет любоваться близлежащим лесом и, таким образом, подчеркивает достоинства самого местоположения.
На юго-западе, помимо жилых и спальных помещений и зеленого атриума, также расположены доступные участки двора и навеса с четырьмя отдельными парковочными местами. На юге находятся подсобные помещения, которые через высокие узкие окна второго этажа получают много света, одновременно не позволяя заглядывать внутрь, и вместе с высокой железобетонной стеной за зданием создают ощущение уединенности и личного пространства. Гравийное пространство между зданием и железобетонной стеной предназначено для дополнительных складских помещений и служебного входа.
СОВРЕМЕННАЯ, ПРОДУМАННАЯ АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ И РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ОПТИМАЛЬНУЮ ОСВЕЩЕННОСТЬ, ВИДЫ, УЕДИНЕНИЕ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ ПРОСТРАНСТВА.
В стоимость включен индивидуальный дизайн интерьера. Квадратура двухквартирного дома составляет 210,67 м²:
Жилой дом: 140,15 м²
Навес: 26,45 м²
Пергола: 19,9 м²
Плоская неэксплуатируемая крыша над навесом: 24,15 м²
Отличное местоположение обеспечивает высокий комфорт проживания, а также близость всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни (школы, детские сады, магазины, общественный транспорт и т. д.), легкий доступ и хорошую транспортную развязку, как в сторону центра города, так и в сторону автомагистрали, а также окружение многочисленными зонами отдыха.
КАЧЕСТВЕННОЕ И СОВРЕМЕННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ:
функциональная планировка в два этажа с внешними поверхностями для современного проживания
нестандартная высота потолков и дверей — 280 см, окон и дверей — 240 см
просторная жилая площадь — 49,50 м²
большие, в основном юго-западные поверхности остекления — 13 м в жилом помещении
минимальная концепция несущих стен для простой адаптации помещений
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
Качественное низкоэнергетическое строительство
Классическая кирпично-железобетонная конструкция дома и деревянный навес
Плоская крыша с алюминиевыми элементами
Трехслойные ПВХ-окна, алюминиевые двери с подсветкой, алюминиевые подоконники и подрозеточники и направляющие для жалюзи
Контактный фасад D 20 см с декоративными элементами, похожими на дерево
Выполненные работы по подключению объекта к сетям общественной инфраструктуры.
Выполненное внешнее благоустройство: асфальтированная подъездная дорога, мощеный двор, навес и терраса, атриум, выровненный землей, гравийные напольные покрытия между объектом и бетонной стеной на севере. В местах соединения мощения предусмотрены подпорные стены или бордюры, а также проволочные ограждения для сада.
ЗАВЕРШЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОБЪЕКТА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ПРОИЗВОДСТВА — включено исполнение до 3-й этапа, с предполагаемым выполнением подготовки электротехнических и механических установок внутри несущих элементов железобетона и в фасаде (подготовка для теплового насоса, вентиляции с рекуперацией, солнечной электростанции, электрозарядки, сигнализации и т. д.).
ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ НА 3-Й РАСШИРЕННОЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВКЛЮЧАЕТ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ВЫШЕ ЭЛЕМЕНТЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ.