Продажа, дом, двухквартирный дом: СНЕБЕРЬЕ, РЯДОМ с БТЦ, 120 м2

В тихом районе жилых домов мы помогаем продать часть дуплекса. Планировка дома включает два этажа (первый и второй). Объект построен классическим способом (кирпич и бетон) с фасадом и крышей из листового металла.

 

ИНТЕРЬЕР:

 

Площадь единицы составляет 120 м² чистой жилой площади. Распределение помещений в соответствии с концептуальным проектом (план этажа прилагается):

 

Первый этаж:

 

Коридор

Гостиная-столовая с кухней и выходом на внутренний дворик

Туалет

Подсобное помещение

Гараж

 

Второй этаж:

 

Коридор

Спальня

2 детские комнаты

Ванная комната с туалетом

 

Два этажа соединены винтовой лестницей. Первый этаж имеет галерею: открытое пространство с видимой изолированной крышей, что позволяет завершить строительство по своему усмотрению — возможно создание холодного чердака.

 

ЭКСТЕРЬЕР И МАТЕРИАЛЫ:

 

К недвижимости относится участок общей площадью 327 м², который по своей сути представляет собой асфальтированный двор, внутренний дворик с газоном и долю в праве собственности на подъездную дорогу. Вокруг двора и внутреннего дворика установлен забор. Дуплекс продаётся в состоянии 3-й расширенной строительной фазы (объект с завершённым фасадом, крышей и прилегающими столярными изделиями) с благоустроенной территорией и асфальтированным двором с подъездной дорогой. Фасад и крыша изготовлены из светло-серого листового металла. Фасад частично завершён белым финишным слоем и деревянными декоративными элементами. Изоляция (25 см) в фасаде — из стекловаты. В дом можно попасть через противовзломные алюминиевые двери цвета антрацит или через гаражные подъёмные ворота. Окна — ПВХ, трёхслойные, внутри белые, а снаружи антрацитово-серого цвета. Установлены электрические рольставни. На внешних сторонах окон на верхнем этаже установлено ограждение из защитного стекла. Во внутреннем дворике на полу уложены керамические плиты на балочных опорах (приподнятый пол).

 

В объекте есть следующие КОММУНИКАЦИИ:

 

Электросеть

Водопровод

Интернет-подключение

Канализация — малая очистная установка

 

БЛИЗОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ:

 

Основным преимуществом расположения недвижимости является хорошая транспортная развязка с подъездной дорогой к автомагистрали и к центру города. В непосредственной близости находится торговый центр BTC. По главной дороге, по которой можно попасть к недвижимости, курсирует городской автобус — LPP.

 

Подъездная дорога к автомагистрали: 1,3 км

Детский сад: 550 м

Начальная школа: 2 км

Магазин: 1,5 км