Продажа, дом, двухквартирный: РУДНИК, УЛИЦА ПЕРУЗЦИЕВА, 215 м2

В Руднике, рядом с торговым центром, объездной дорогой, PST, холмом Головец и центром столицы, мы помогаем в продаже спроектированного по последнему слову техники двухквартирного дома, в котором предусмотрены две отдельные квартиры, построенные под ключ. Каждая из них составляет примерно половину объекта и имеет 167 м² чистой жилой площади и около 250 м² участка. Вход в каждую квартиру обустроен отдельно, с северо-восточной стороны объекта. Отдельно для каждой квартиры с этой стороны есть также внешний вход в кладовую и парковочные места под навесом. К каждой квартире относятся 2 парковочных места. Перед объектом будет благоустроена большая мощеная зона, а также внешние подключения к водо- и электроснабжению и подготовка к зарядке электромобилей. Этажность: P+1+Po. Объем объекта — правильный куб, у которого в первом этаже срезан угол, что позволяет создать в этой части крытую внешнюю террасу с деревянным полом юго-западной ориентации. Крыша односкатная и разделена на две части.

 

Планировка:

 

На первом этаже расположены входная часть с прихожей, кладовая/техника, туалет и жилое помещение с кухней, островом и столовой, подготовка к монтажу камина рядом с лестницей и выход на террасу. По лестнице наверх можно подняться на второй этаж, где расположены 3 спальни с гардеробом, подсобное помещение и ванная комната. На мансардном этаже расположена студия с выходом на террасу.

 

Конструкция объекта:

 

Из кирпичных стен, усиленных железобетонными горизонтальными и вертикальными связями. Кровля объекта — бетонная. Фасад будет должным образом тепло- и звукоизолирован и отделан в нижней части тонкослойной декоративной штукатуркой пастельно-белого цвета. Фасад мансарды — вентилируемый. Он будет выполнен из панелей Prefa антрацитового цвета. Все окна и двери с внешней стороны антрацитового цвета, из алюминия и пластика марки Internorm. Остекление окон — трехслойное с изоляционным стеклопакетом и теплоизоляцией 0,71 Вт/м2K. Солнцезащита окон будет обеспечиваться встроенными внешними жалюзи марки Roltek с выключателями. Все солнцезащитные устройства будут выполнены скрыто. Предусмотрена подготовка к установке противомоскитных сеток. Входная дверь марки Inotherm, алюминиевая, с системой распознавания отпечатков пальцев. Сделана подготовка к установке системы «умный дом». Установлены новые подключения к водопроводу, ливневой канализации, фекальной канализации, газопроводу, электрической сети, кабельному телевидению и оптической сети. Будут встроены кондиционеры марки LG, рекуператор, подогрев пола; встроена тепловая помпа марки LG. Установлено отопление на городском газе.