Продажа, дом, отдельно стоящий: РАКОВА ЕЛША, УЛИЦА ВУЛЧЕВА, 220 м2

Продаётся очень просторный дом в историческом районе Любляны, на Вульчевой улице, с 4 спальнями, гостиной, кухней, двумя ванными комнатами, туалетом, большим гаражом и дополнительной кладовой. В доме есть отдельная квартира с собственным входом со двора. Для верхнего этажа можно легко сделать отдельный вход. Высота дома до конька крыши составляет около 8,5 м, этажность P+N, мансарда не достроена. Имеется свидетельство о праве собственности без обременений, действует строительное разрешение, НЕОБХОДИМА НЕМЕДЛЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ! Цена обсуждается при осмотре. Покупатель оплачивает налог на передачу недвижимого имущества в размере 2%, расходы на составление договора у нотариуса делятся поровну 50/50. Район отличается исключительным спокойствием, поблизости нет шумных предприятий или каких-либо источников шума. Вульчева улица является тупиком, в конце улицы есть выход к реке Люблянице, по ней движется только местный транспорт. С южной стороны участок граничит с садами, что способствует спокойному времяпрепровождению во дворе. До центра города всего 10 минут пешком, рядом находится автобусная остановка, до магазина можно дойти пешком за 5 минут. До ближайшей школы Livada можно добраться по безопасному и ухоженному тротуару. Дом пустой и полностью пригоден для проживания, после небольшого ремонта его можно сдавать в аренду. Возможна немедленная передача. Из дома открываются прекрасные виды на холм Крим, а с потенциального третьего этажа будут видны Замковая гора и центр города. Дом расположен на восточной стороне участка, но усадки больше нет. Возможен ремонт и реконструкция существующего дома, но не исключается и строительство нового объекта. Разрешено строительство одно- и двухквартирного дома, дуплекса, высотой до 11 м. Существующий дом можно надстроить еще на один этаж. На этой улице нет канализации, но все остальные коммуникации подключены.