Продажа, квартира, 3-комнатная: ЛЮБЛЯНА ВИЧ, 70,6 м2
Параметры
ID:
5235
Цена:
334 000 €
Расположение:
Регион: ЖЖ-город, Административная единица: ЖЖ. Вич-Рудник, Муниципалитет: Любляна
Площадь, m2:
71
Кол-во спален:
2
Вич, Томажичева, 44, Любляна
Трехкомнатная квартира площадью 70,6 м², построенная в году.
Квартира имеет функциональную планировку: отдельная кухня, гостиная с балконом, ванная комната и две спальни. Квартира регулярно обслуживалась и готова к заселению. Расположена на первом этаже, куда ведут лестницы с удобным уклоном для подъема. Окружение спокойное и зеленое.
В квартире были заменены окна, внутренняя и входная двери. В году были отремонтированы ванная комната и сантехника. Все окна ПВХ двухслойные. Балконные двери двустворчатые, деревянные. Все окна и балконные двери оборудованы новыми внутренними жалюзи.
Электропроводка: установлен новый электрощит, заменены все выключатели и розетки. Во все комнаты квартиры проложены кабели UTP и коаксиальные кабели для IP-телевидения. Оптоволоконная сеть подведена к квартире различными интернет-ами.
Напольные покрытия: паркет — клен (кухня, прихожая, комната 1 и комната 2), дубовый паркет (гостиная), керамика (туалет и ванная комната).
Кухня оборудована кухонным гарнитуром Svea и техникой (холодильник, индукционная плита, духовка, вытяжка). В квартире также есть встроенные шкафы в прихожей, встроенный шкаф в комнате 2, диван-гарнитур в гостиной с журнальным столиком и тумбой под телевизор.
В ванной комнате находятся душ, раковина и бойлер. В туалете также установлен умывальник с небольшой тумбой.
Нагрев санитарной воды осуществляется через электрические нагреватели (бойлер). Отопление квартиры центральное, от общей котельной в поселке (топливо — газ).
Общая площадь квартиры составляет 71,2 м², из которых 64,8 м² — жилая площадь, 3 м² — подвал и 3,48 м² — балкон. Квартира находится на первом этаже (1/4).
В году при ремонте дома была заменена крыша. Необходимо еще обновить фасад. У жилого дома есть управляющий. Текущее состояние резервного фонда — ,00 евро.
У дома достаточно парковочных мест, которые находятся перед зданием. Также есть возможность приобрести гараж в поселке. Кроме того, дом имеет отличное расположение, поэтому вы не обязательно будете зависеть от автомобиля.
В пролетах лестницы дома находятся сушилки. В одной из них из квартиры проведен электрический кабель для работы вашей сушильной машины. Велосипедная комната находится на первом этаже здания и достаточно велика для 13 квартир, расположенных по этому адресу.
Во дворе находится детская площадка с новым оборудованием, установленным в этом году.
Рядом находятся:
Торговый центр Spar Vič — 200 м
Детский сад — 100 м
Начальная школа
Автобусная остановка
Станция проката велосипедов BicikeLJ
Детские площадки
Парк Тиволи, гора Рожник (приблизительно 1 км)
Зоопарк (приблизительно 1,5 км)
Отопление и охлаждение квартиры возможно также с помощью кондиционера.
В квартире есть коаксиальный кабель а Telemach, также есть возможность подключения к оптике (Siol, T-2 и т. д.).
При небольших затратах квартиру можно переоборудовать в четырехкомнатную, так как гостиная находится рядом с санузлом.
Энергетический сертификат: в наличии
Квартира внесена в земельный кадастр и не имеет обременений.
Условия продажи:
Покупатель оплачивает налог на оборот недвижимости в размере 2% от продажной цены или налоговой базы.
Всю покупную цену необходимо перечислить на счет продавца.
Квартира свободна и готова к заселению сразу после получения всей покупной цены.