Продажа, квартира, 2-комнатная: ЛЮБЛЯНА ВИЧ, 52,7 м2

Продается квартира в районе Вич на улице Джамовой.

 

В малоэтажном доме с отремонтированным фасадом (в  г.) и крышей (в  г.) на третьем этаже расположена двухкомнатная квартира с балконом общей площадью 52,7 м² (включая две отдельные кладовые в подвале, которые принадлежат квартире). Кладовые достаточно большие и могут использоваться в том числе для хранения велосипедов отдельно от общих мест. Квартира светлая и сухая, расположена с восточной и южной стороны и имеет хорошую планировку. Гостиная/детская комната с балконом и кухня выходят на южную сторону с видом на парк, детскую площадку и Градашчицу. Спальня находится на восточной стороне. Балкон застеклен и закрыт, с электричеством, что позволяет комфортно пользоваться им в любую погоду.

 

Жилой дом, в котором находится квартира, был построен в  году, это регулярно обслуживаемый, очень качественно построенный малоэтажный дом с толстыми стенами и хорошей изоляцией (соседей практически не слышно). Квартира имеет урегулированный земельный кадастр и не имеет обременений. Коммунальные расходы относительно низкие. Перед домом и вокруг него достаточно парковочных мест для автомобилей жильцов и гостей (бесплатно).

 

В квартире живут спокойные соседи, с которыми мы беспроблемно жили более 30 лет, к тому же это безопасный и тихий район.

 

В непосредственной близости от квартиры находится вся необходимая инфраструктура (торговый центр, почта, банк, остановки общественного транспорта, станция проката велосипедов BicikeLJ, спортивные площадки, детская площадка, детский сад, начальная школа, магазин, библиотека, парикмахерская, поликлиника, а также гимназия и некоторые факультеты, рядом находится также въезд на объездную дорогу и автозаправочная станция). Еще одно преимущество расположения квартиры в том, что рядом находятся парки и скверы: с севера — гора Рожник, с юга — Путь воспоминаний и товарищества. Расположение квартиры обеспечивает быстрый доступ к центру Любляны.

 

Это идеальная квартира для пар или семей, так как планировка позволяет адаптировать внутреннее пространство под собственные нужды.

 

Квартира состоит из:

 

- прихожей

- кухни (южная сторона)

- гостиной/детской комнаты с балконом (южная сторона)

- спальни (восточная сторона)

- ванной комнаты

 

Квартира в первоначальном состоянии, но с частичным ремонтом в течение последних лет; трубы/коммуникации в ванной комнате заменены, полы частично обновлены, окна заменены, установлена противовзломная входная дверь. Квартира готова для проживания без ремонта или дает возможность для перепланировки на свой вкус.

 

Интернет/оптика

Этажная центральная газовая система отопления

 

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

 

Цена квартиры:  евро

Покупатель оплачивает 2% налога на оборот недвижимости.

Необходима предоплата, которая засчитывается в счет оплаты покупки.

Ожидаемая дата передачи квартиры — конец  года, при этом оплата и регистрация в кадастре должны быть произведены ранее, до выезда.