Продажа, квартира, 4-комнатная: ЛЮБЛЯНА ШИШКА, СТАНЕЖИЧЕ, 239,3 м2

Параметры

ID:
5217
Цена:
1 259 250 €
Расположение:
Регион: ЖЖ-город, Административная единица: ЖЖ. Шишка, Муниципалитет: Любляна
Площадь, m2:
239
Кол-во спален:
3
Хотите жить в светлой, современной, качественно построенной четырехкомнатной квартире на окраине Любляны? Тогда квартира, которую мы вам представляем, — правильный выбор для вас.
 
Объектом продажи является одна из квартир (две трехкомнатные и две четырехкомнатные) в четырехквартирной вилле (дуплекс на две квартиры), расположенной в тихом месте на окраине Любляны.
 
Трехкомнатные квартиры находятся на первом этаже, а остальные две четырехкомнатные квартиры — на первом (вход), втором и третьем этажах. У каждой квартиры отдельный вход.
 
РАСПОЛОЖЕНИЕ
 
Тихое расположение обеспечивает жильцам спокойное и комфортное проживание вдали от городской суеты, но в то же время дает быстрый доступ к крупным торговым центрам (Aleja, Mercator и т. д.), а также множество возможностей для проведения досуга: прогулки, езда на велосипеде по окрестностям (гора Шмарна, велосипедные дорожки, пешеходные тропы, поле для гольфа и т. д.).
 
ПЛАНИРОВКА
 
Квартира (с кладовой для велосипедов) имеет площадь 145,6 м² + 93,7 м² террасы и включает в себя:
 
- на первом этаже прихожая с лестницей и кладовкой для велосипедов
- на втором этаже коридор, кладовая, подсобное помещение, две комнаты, ванная комната, гостиная (есть место для камина) с кухней и выходом на террасу
- на третьем этаже лестница, спальня с собственной гардеробной, ванной комнатой и просторной террасой, огороженной стеклянной стеной
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ
 
Квартира сдается «под ключ» с качественными встроенными материалами. Установлены большие панорамные окна с электрическими жалюзи, что обеспечивает светлые помещения. Пол покрыт масляным паркетом, также есть розетки BTicino, классические и тонированные внутренние светильники, современная керамика в ванных комнатах, внешние светильники, вентиляционная система с рекуперацией воздуха (Zehnder) и входная дверь с возможностью разблокировки по отпечатку пальца.
 
Высокие потолки (2,60 м) зрительно расширяют пространство. К квартире прилагаются два парковочных места перед зданием на асфальтированной парковке с одной электрической зарядной станцией. Для гостей предусмотрено четыре парковочных места. Парковочные места для жильцов расположены за шлагбаумом.
 
Участок полностью огорожен панельным и бетонным забором.
 
Вилла Stanežiče ориентирована на экологический подход и стремление к энергетической самодостаточности. Каждая квартира имеет индивидуальное напольное отопление, тепловой насос с геотермальным зондом, вентиляционную систему с рекуперацией воздуха (Zehnder) и биологическую очистную установку. Бетонная конструкция с кирпичными перегородками. Здание построено сейсмостойким и пожаробезопасным. Отличная изоляция — 20 см внешней изоляции.
 
КОММУНИКАЦИИ
 
Водопровод, электросеть, оптическая сеть и сеть коммунальных сточных вод.