Продажа, квартира, 4-комнатная: РОЖНА ДОЛИНА, ОТЛИЧНОЕ МИКРОРАСПОЛОЖЕНИЕ, 181,6 м2

Параметры

ID:
5186
Цена:
519 000 €
Расположение:
Регион: ЖЖ-город, Административная единица: ЖЖ. Вич-Рудник, Муниципалитет: Любляна
Площадь, m2:
182
Кол-во спален:
3
В центре Рожной долины в двухквартирном доме продается:
 
- просторная 4-комнатная квартира на первом этаже площадью около 100 м² с отдельным входом и
- подвальные помещения площадью около 81 м².
 
Речь идет об одной части здания — этажи соединены лестницей внутри самой квартиры, но до нижних помещений можно добраться и через отдельный внешний боковой вход. По официальным данным Управления земельной кадастровой службы и недвижимости (GURS) вся эта часть здания имеет 181,60 м² чистой площади пола и 177,10 м² полезной площади, подвал — 4,50 м².
 
Предметом продажи также является внутренний двор площадью 198 м², в котором есть приятная терраса и открытый гараж, то есть 1 собственное парковочное место. Второй автомобиль можно припарковать на улице на общественных парковочных местах по разрешению.
 
Квартира с современной и открытой планировкой благодаря большим стеклянным поверхностям очень светлая, в гостиной части юго-восточное/юго-западное расположение, а в спальнях северо-западное/юго-восточное расположение. Квартира частично меблирована, как видно на фотографиях.
 
Планировка помещений:
 
- высокий первый этаж: прихожая, большая гостиная, кухня, 3 спальни, ванная комната, туалет и коридор,
- подвал: кладовые (среди них одно помещение большего размера (29 м²) и может служить комнатой для отдыха, клубным помещением, для работы на дому и т. д.).
 
Подключения: отопление помещений и воды с помощью газовой печи, кабельное телевидение и интернет (оптика,  T-2).
 
Ремонт квартиры и здания:
 
  г.: новые ПВХ-окна с жалюзи, реконструкция коммуникаций и фасада,
  г.: новая газовая печь, замена кровельного покрытия.
 
Документация на здание:
 
как указано выше, речь идет о двухквартирном доме, право общей долевой собственности установлено, внесено в Земельную книгу,
кадастровый учет здания оформлен, также оформлены границы участков земли,
разрешение на использование находится на стадии получения (вся документация уже подана в административную единицу, уплачен коммунальный взнос).
 
Отличное месторасположение:
 
в непосредственной близости от городской автобусной остановки, магазина, начальной и средней школы Вич,
рядом с Рожником, парком Тиволи, центром города и кольцевой дорогой.