Продажа, квартира, 5 и более комнат: ЧРНУЧЕ, 128,2 м2

Параметры

ID:
4534
Цена:
515 722 €
Расположение:
Регион: ЖЖ-город, Административная единица: ЖЖ. Бежиград, Муниципалитет: Любляна
Площадь, m2:
128
Часть двухуровневого дома в Черной васи близ Любляны (цокольный и мансардный этажи,  г.)
 
В Черной васи, приятном поселке на южной окраине Любляны, всего в 6 км от Рудника и 15 мин от центра Любляны, продается часть двухуровневого дома (или квартира в двухквартирном доме), который строится в составе нового небольшого жилого комплекса «Барянски цвети» («Цветы Барья»).
 
Жилой комплекс «Барянски цвети» будет включать 4 двухквартирных дома, т. е. 8 единиц, построенных в два этажа (цокольный и мансардный). В цокольных этажах квартир предусмотрен просторный центральный зал с кухней, столовой и гостиной, выходящими на лужайку возле дома. Кроме того, в цокольном этаже предусмотрен небольшой кабинет и ванная комната. В мансарде предусмотрены спальня с гардеробной, две детских комнаты, подсобное помещение и ванная комната. На этапе строительства возможно адаптировать планировки этажей и количество комнат и ванных комнат к потребностям покупателя.
 
Из 8 доступных единиц 6 уже нашли своих покупателей. Остались две единицы, жилые помещения которых ориентированы на запад. Дома будут готовы к заселению (т. е. под ключ) к концу июня  года.
 
Основные характеристики
 
- Гараж или крытое парковочное место: да, два крытых парковочных места
- Количество спален: от 2 до 4
- Количество ванных комнат: от 2 до 3
- Построено: 3-й этап строительства до 15 августа  г., 4-й этап строительства до конца  г., под ключ до конца июня  г.
- Сдача в эксплуатацию: до конца июня  г.
 
Площадь
 
- Общая площадь: 128,2 м²
- Жилая площадь: 125,6 м²
- Подвал: 2,6 м²
- Площадь участка: 344 м²
 
Планировка
 
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: прихожая, центральный зал с кухней, столовой и гостиной, кабинет, ванная комната, внешняя кладовая
МАНСАРДА/ЭТАЖ: четыре комнаты, маленькая и большая ванные комнаты
 
Строительство
 
- Фундаменты зданий свайные с бетонными сваями 35/35 см.
- Внешние и внутренние несущие стены из модульных кирпичей.
- Перекрытие над цокольным этажом состоит из чистового пола и армированной бетонной плиты толщиной 20 см.
- Крыша будет симметричной двускатной с наклоном 40°, покрытой бетонной черепицей серого цвета.
- Фасад будет гладким бетоном системы Demit.
- Все фасадные стены будут утеплены теплоизоляцией толщиной 15 см.
- Все окна и двери будут изготовлены из алюминиевых рам и створок со стеклопакетами.
- Все алюминиевые детали будут антрацитово-серого цвета.
- Окна будут защищены внешними жалюзи с электроприводом.
 
Оборудование
 
- Входная дверь Pirnar / алюминиевая дверь RAL 
- Окна AJM Performance и внешние солнцезащитные устройства с электроприводом AJM
- Внутренние двери без косяков Deta & Co. d.o.o.
- Дубовый паркет (елочкой или классический) Hotenjka d.o.o.
- Керамическая плитка в помещениях и ванной комнате Soma d.o.o.
- Ванные принадлежности и арматура Soma d.o.o.
- Выключатели Tem Čatež
- Тепловой насос для отопления и охлаждения Daikin
- Локальные рекуператоры Mitsubishi
 
Подключения
 
- Интернет: оптоволокно
- Отопление: тепловой насос
 
Расположение
 
- ВОСТОК: прихожая, ванная комната, кладовая, спальня и ванные комнаты на втором этаже, парковка
- ЗАПАД: центральный зал, лужайка, комнаты на втором этаже
 
Инфраструктура
 
Жилой комплекс «Барянски цвети» расположен на территории Черной васи, приятного поселка на южной окраине Любляны, всего в 6 км от съезда с Южной объездной дороги Любляны, в 5 км от Рудника и в 15 мин от центра Любляны. Расположение окружено природным парком Люблянское барье и является отличной отправной точкой для прогулок на природе. Рядом находятся Крим, Ракитна и Подпечское озеро.