Продажа, дом, прочее: ЦЕПКИ, ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ, 211,4 м2
Параметры
ID:
4070
Цена:
697 000 €
Расположение:
Регион: Ю. Приморска, Административная единица: Копер, Муниципалитет: Копер
Площадь, m2:
211
Кол-во спален:
4
Продаётся ухоженный традиционный истрийский дом на окраине Копера, построенный в 19 веке и полностью отремонтированный в году. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАНИЯ ДВУХ ОТДЕЛЬНЫХ ЕДИНИЦ.
Общая площадь объекта составляет 211,4 м2, в том числе:
- Жилая площадь 135,8 м2
- Открытая терраса, балкон, лоджия 29,1 м2
- Закрытая терраса, балкон, лоджия 6,9 м2
- Помещение с ограниченным использованием 7,8 м2
- Недостроенное помещение 60,9 м2
- Подвал 6,9 м2
Дом имеет сложную планировку и разделён на следующие этажи:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: терраса, прихожая + гостиная с камином, кухня, гостиная
ВТОРОЙ ЭТАЖ: коридор, ванная комната + туалет, 1 большая спальня, 1 маленькая спальня
ТРЕТИЙ ЭТАЖ: помещение с сауной и комнатой отдыха, терраса
Изюминкой недвижимости является ЧЁРНАЯ КУХНЯ с традиционной каменной печью, красиво оформленным местом для отдыха и дополнительным недостроенным помещением с отдельным входом, которое каждый может оформить по своему усмотрению.
Внешние стены каменные и теплоизолированные. Фасад отделан минеральной штукатуркой. Конструкция крыши — двускатная. Дополнительно утеплён потолок чердака. Отопление объекта центральное, от электрической печи. Дополнительно используется дровяной камин и инверторный кондиционер. Вентиляция объекта естественная.
Перед объектом есть 2 парковочных места. Возможна аренда гаража.
Дом расположен в 14 км от центра Копера, в 7 км от автомагистрали, в 5 км от итальянской границы. Рядом находятся детский сад, начальная школа и другая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания.
Условием продавца является то, что покупатель берёт на себя обязательство по уплате налога на оборот недвижимости в размере 2%.