Расположение коммерческих помещений: Рогашка Слатина, 6 560,80 м2 (продажа)

Параметры

ID:
13570
Цена:
4 750 000 €
Расположение:
Савиньска, Рогашка Слатина, Рогашка Слатина
Площадь, m2:
6561
Гостинично-ресторанный объект со спортивным залом, Савиньска — Рогашка-Слатина
 
Построен в 2008 году, цокольный этаж + первый этаж + два этажа + мансарда, общая площадь 6560,80 м², участок 11 492,00 м².
 
В центре Рогашки-Слатины, в популярном туристическом месте, продается гостинично-ресторанный объект со спортивным залом и теннисными кортами. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, автобусная и железнодорожная станции, курорты, медицинский центр, заправка и т. д.
 
Объект имеет 4 этажа: подвал, первый этаж и два верхних этажа. На первом этаже расположен главный зал с застекленным конференц-залом, отремонтированный ресторан с кухней и кафе, спа-центр с бассейном и два многофункциональных зала, подходящих для массажных или физиотерапевтических услуг, а также просторный (2300 м²) спортивный зал, который можно разделить перегородками на несколько отдельных частей.
 
Северная часть первого этажа включает 25 великолепных двухместных гостиничных номеров, балконы были достроены в 2022 году, а в том же году в рамках энергетической модернизации были заменены окна и двери. В южной части в 2022 году были построены четыре новых апартамента с кухнями, отдельными ванными комнатами и туалетами, а также балконами. Два из апартаментов соединены между собой внутренними дверями, а один оборудован джакузи.
 
Второй этаж был полностью построен заново в 2022 году и также имеет на южной стороне четыре просторных апартамента с кухнями, отдельными санузлами и балконами. На северной стороне расположены три апартамента с кухнями и французскими балконами, а также две двухместные комнаты.
 
В подвале находятся две сауны (турецкая и финская), три массажных кабинета, каждый с собственным душем, два полностью оборудованных и отремонтированных тренажерных зала, четыре раздевалки с туалетами и душевыми, а также техническое помещение. Лифт соединяет все этажи здания от подвала до второго этажа.
 
Объект отапливается тепловым насосом и газом, а с 2023 года на крыше установлена солнечная электростанция мощностью 121,8 кВт.
 
Внешняя часть объекта включает в себя шесть ухоженных теннисных корта с новым освещением общей площадью 3635,00 м², а также большую лужайку с подъездной дорогой и парковками.
 
Объект подходит для гостинично-ресторанного бизнеса и идеально подходит для подготовки спортивных команд.