МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ (продажа)

Параметры

ID:
13445
Цена:
350 000 €
Расположение:
Подравска, Старше, Брауншвейг
Площадь, m2:
729
Община Старше: в районе частично коммерческой, а также преимущественно жилой застройки продается многоцеховая мастерская со складом и офисными помещениями. Мастерская была построена в 1995 году. Полезная площадь составляет 728,60 м². Площадь участка 1844 м².
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
 
Год постройки: 1995
Участок: 1488 м²
Общая чистая площадь: 728,60 м²; площадь мастерской 374,90 м², гардеробные, туалеты и офисы площадью 65,10 м², складское помещение площадью 192 м², недостроенный чердак 96,60 м²
Классическое строительство, этажность цоколь + мансарда, складское помещение как закрытый навес. Внутренние стены частично выполнены в сборном варианте.
Высота потолков: 2,8–3,00 м², в мастерской около 4–5 м
Отопление: масляная печь
Коммуникации: электричество (в настоящее время 3x50 А), вода, газ, канализация, телекоммуникации. Ближайшая подстанция в 100 м.
Доступ: организован, подъезд к объекту с южной стороны. Подъезд подходит также для грузовых автомобилей.
Парковка: организована перед объектом.
Спокойное стратегическое расположение недалеко от Марибора и Птуя. Развязка с автомагистралью примерно в 3 км.
Юридический статус: урегулирован. Строительное и разрешение на эксплуатацию слесарной мастерской с 1995 года.
 
Варианты использования:
 
Подходит для мастерских, складов, небольших производств или офисов.
Возможность адаптации для коммерческих и жилых целей.
 
Потенциал для расширения:
 
Недостроенный чердак позволяет расширить или построить жилые помещения.
Гибкая внутренняя планировка позволяет легко изменить планировку.
 
Примечание: внутреннее движимое имущество не входит в стоимость.
 
Эта многоцелевая мастерская в Брунсвике идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, поскольку предлагает гибкие коммерческие помещения с отличным доступом рядом с автомагистралью. С организованной парковкой и всеми основными коммуникациями она позволяет вести различную коммерческую деятельность, а недостроенный чердак дает дополнительные возможности для расширения или перепланировки. Благодаря своему расположению и потенциалу развития недвижимость является отличной возможностью для долгосрочных инвестиций.