Ресторан в центре Марибора (продажа)

Прекрасная возможность реализовать вашу бизнес-идею! Продается ресторан-пиццерия в уникальном месте в центре города Марибор на улице Героя Шландра, недалеко от суда, поликлиники, отеля, школ и т. д.

 

Ресторан с более чем 30-летней традицией, где можно отведать самые вкусные пиццы в городе или просто подкрепиться отменным кофе, пользуется популярностью даже среди самых требовательных и уважаемых гостей и знаменитостей. Долгая и успешная карьера в ресторанном бизнесе окончилась для владельца, так как он решил наслаждаться заслуженным отдыхом. Он решил продать ресторан кому-нибудь, кто продолжит его традицию или перепрофилирует помещение в связи с востребованным и выгодным расположением под свой бизнес. Можно также переоборудовать ресторан в квартиру или разделить его на квартиру и небольшой ресторан. Благодаря хорошему расположению помещение подходит и для других видов коммерческой деятельности.

 

Помещение находится на первом этаже пятиэтажного бизнес-центра, построенного в 1985 году. Здание ухоженное и поддерживается в хорошем состоянии, фасад был отремонтирован в 2014 году.

 

Общая площадь данного объекта недвижимости составляет 111,6 кв. м, из которых площадь ресторана 102 кв. м, а площадь двух подвальных кладовых — 9,6 кв. м.

 

Планировка помещений следующая: через главный вход попадаем в переднюю часть ресторана с барной стойкой. Слева от нее находится кухня с туалетом для персонала. Справа от барной стойки находится первый зал для гостей. За ним коридор, ведущий в отдельную небольшую комнату справа (для закрытых вечеринок) и в большой зал для гостей слева (или два соединенных зала). В самом конце коридора слева туалеты (отдельные женский и мужской), а в самом конце справа небольшое помещение (кладовая). Планировка помещений показана на прилагаемых фотографиях и носит информативный характер. Также можете посмотреть видеоролик, чтобы лучше представить себе помещение.

 

Недвижимость продается полностью оборудованной. Планировку помещений и их оснащение разработал известный архитектор Эди Яушовец. Оборудование уникальное, завершенное и высочайшего качества. В основном оно сделано из массива дуба, клена, гранита Labrador и т. д. Деревянные элементы от известного поставщика столярной продукции Mizarstvo Filipič из Лютомера. На полу качественный гранит. Столярные изделия деревянные. Кухня и барная стойка также оснащены приборами. За всем оборудованием на протяжении многих лет тщательно ухаживали и поддерживали его в исправном состоянии.

 

Отопление помещений производится от общей котельной. В помещении есть собственные счетчики для учета тепла, воды и электричества (3-фазный ток). Вода нагревается в электрическом бойлере. Недвижимость охраняется сигнализацией. Раньше владельцы также использовали летний сад/террасу перед рестораном, на землю под который у них был заключен договор аренды с муниципалитетом.

 

Парковка находится вокруг здания.

 

Недвижимость внесена в земельную книгу и не обремененная. Есть разрешение на строительство и эксплуатацию. Передача возможна сразу после полной оплаты.

 

Благодаря своему удачному расположению, помещение также подходит для предоставления других услуг (юридических, медицинских, смешанных и т. д.).

 

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

 

- недвижимость оборудована и готова к дальнейшей эксплуатации;

- помещение ухоженное и поддерживается в хорошем состоянии;

- хорошее расположение, в непосредственной близости от всей важной инфраструктуры.