ЗЕМЛЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Параметры
ID:
13154
Цена:
1 699 500 €
Расположение:
Среднесловенска, Любляна Мосте Поле, Мосте
Мы выступаем посредниками при продаже участка земли под застройку в районе Слапе на Залошской дороге в Любляне, согласно генплану города, предназначенного для строительства многоквартирных домов в соответствии с подготавливаемым детальным планом застройки.
Наименование единицы планировки: PO-853
Наименование более конкретного целевого использования пространства: SSsv
Более конкретное целевое использование пространства: общие площади многоквартирных домов
Способ планировки: детальный план застройки
FI - коэффициент использования (максимальный): 1,2
FZ - коэффициент застройки (максимальный %): /
FZP - коэффициент зеленых насаждений (минимальный %): жилые дома: участок под застройку, террасный дом, башни и блоки Ø; нежилые здания: участок под застройку, террасный дом, башни и блоки 25
FBP - коэффициент открытых жилых пространств (минимальный %): жилые здания 30, нежилые здания Ø
Высота зданий: до P+2+T, на Залошской дороге до P+3+T, высота башни PGD Slape до 18,00 м без учета антенн
Наименование типа объекта: V
Градостроительные условия: В центре района необходимо обустроить общественный парк (не менее 0,5 га), рядом с которым разместить всю необходимую социальную инфраструктуру. Необходимо обустроить остров спорта для всех. В районе необходимо построить дом престарелых на 200 человек, допускается строительство обслуживаемых квартир (не более чем для 80 человек). В проекте застройки необходимо предусмотреть обустройство площади.
До вступления в силу детального плана застройки помимо работ согласно статье 95 постановления о генплане Любляны ID:
- на земельных участках с кадастровыми номерами 1214/18, 1218 и 1219/2, все к. о. Слапе, допускается благоустройство территории площадью 2000 м2 для нужд Добровольного пожарного общества Слапе со строительством зданий в соответствии с условиями для целевого использования CDj с типом здания C и строительством хозяйственной инфраструктуры;
- на земельных участках с кадастровыми номерами 1215/5 и 1215/6, оба к. о. Слапе, допускается строительство одного объекта типа NA в соответствии с условиями для целевого использования SSse;
Экологические условия: Обязательное подключение к экологической и энергетической коммунальной инфраструктуре: 3
Наименование детального плана застройки: OPPN 220: SLAPE
Зеленые клинья: нет
Имущественное право преимущественной покупки МОЛ: да