Продаем дом возле санатория Мала Неделя (продажа)

Продается прекрасная недвижимость в идиллическом виноградарском регионе на северо-востоке Словении

 

Представляем вашему вниманию эту замечательную недвижимость, которую мы предлагаем на продажу в живописном виноградарском регионе на северо-востоке Словении, а именно в муниципалитете Лютомер, в месте Моравци в Словенских Горицах 64. Владение находится на вершине виноградного холма: дом расположен в самой высокой точке, а участок, расположенный за домом, спускается к долине. Площадь участка составляет 1.914 квадратных метров, и на нем есть виноградник и фруктовый сад. Далее по порядку от дома расположены и другие жилые объекты, так что недвижимость не является изолированной.

 

Дом состоит из трех этажей (цокольный этаж, первый этаж, второй этаж) и имеет общую площадь около 200 квадратных метров. Вход в подвал находится со двора. Первый и второй этажи соединены лестницей, которая находится в пределах габаритов здания. Часть лестницы открытого типа начинается в коридоре первого этажа и заканчивается на лоджии второго этажа, где находится вход на этаж. Благодаря этому дом очень подходит для двух семей, а именно как двухквартирное здание. Перед домом находится двор со входом на автостоянку. В этой части, как уже написано, расположены входы в подвал (гараж, винный погреб...). Рядом с домом проходит дорога, ведущая к двору с южной стороны объекта (другая сторона здания). Там есть вход в объект и большая крытая терраса. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению, но, конечно, мебель старая и интерьер требует реконструкции.

 

Немного ниже по участку расположено здание (хозяйственная постройка), достроенное до третьей стадии строительства и недавно легализованное. К этому добавим, что на жилое здание есть законное разрешение на строительство. В настоящее время хозяйственная постройка не внесена в кадастр зданий, но владельцы обязуются это сделать, как только будет известен покупатель. Мы считаем, что было бы целесообразно снести хозяйственную постройку или значительно ее уменьшить, поскольку она ограничивает свободный вид на прекрасное окружение. Кроме того, необходимо окончательно урегулировать границу с соседним земельным участком 

 

В подвальном этаже расположены гараж или котельная, кладовые, гостиная и винный погреб. На первом этаже есть коридор, гостиная с изразцовой печью и выходом на террасу, спальня, кухня со столовой (указанные два помещения имеют выход на общий балкон на северном фасаде здания), ванная комната, вход на лестницу и т. д. На втором этаже похожая планировка, с той лишь разницей, что полезная площадь меньше, так как на этаже имеется уже упомянутая лоджия за счет гостиной.