ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ В ЛУЧШЕМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ, Подравска, Марибор (продажа)

Параметры

ID:
12420
Цена:
559 900 €
Расположение:
Подравска, Марибор, Каринтия-врата
Площадь, m2:
160
Кол-во спален:
1
Продается эксклюзивный дом на солнечном, зеленом участке в центре Марибора
 
Дом качественно построен, регулярно обслуживается и содержится в хорошем состоянии. Из всех помещений открывается фантастический вид на реку Драва и Похорье.
 
Виртуальный тур по недвижимости:
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
 
: продолжение и завершение строительства (новая крыша, все коммуникации, изоляция, двери, 2-слойные ПВХ-окна с москитными сетками и жалюзи, напольные покрытия и оконные рамы, терраса)
: пристройка (тамбур с прихожей и кладовой для садового инвентаря)
: тепловой насос
: генеральный ремонт и реконструкция (ремонт электрических и водопроводных коммуникаций, отремонтированный паркет, новая кухня, новые желоба, новый септик, побелка всего дома, изоляция (западная сторона))
: новая регулировка теплового насоса
 
Дом регулярно обслуживается, содержится в очень хорошем состоянии.
 
Площадь дома:
 
Валовая: 233 м² (Gurs)
Чистая: 160 м² (Gurs)
Фактическая площадь дома на самом деле больше.
Верхний балкон: 4,5 м²
Терраса: 70 м²
Нижняя терраса: около 20 м²
Гараж: около 10 м²
Походный чердак площадью не менее 90 м²
 
Этажи и планировка: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж
 
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: вход, гардеробная, коридор, спальня, кабинет с балконом, ванная комната
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная-столовая (кухня, столовая, гостиная) с выходом на террасу и боковую террасу, терраса
ПОДВАЛ: комната с выходом на нижнюю террасу, ванная комната, котельная, кладовая, подсобное/рабочее помещение
 
Участок: 338 м²
Крыша: кровельный материал Bramac
Окна: двухслойные ПВХ-окна с внешними жалюзи и противомоскитными сетками
Изоляция: 16 см минеральной ваты
Напольные покрытия: мрамор, классический паркет (система с замками), керамическая плитка (санузлы)
 
Коммуникации: электричество, вода, кабельное телевидение, газ, биологический септик
Отопление: тепловой насос "воздух-воздух". Отопление/охлаждение осуществляется через теплые полы, в гостиной-столовой также через стены.
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
 
Гараж для автомобиля находится на улице над домом (Беженшкова).
Оборудование: по договоренности.
Юридическое состояние: урегулировано
 
Дом предлагает качественное проживание, создавая атмосферу уединения и позитивной энергии. Благодаря своему ухоженному виду в него можно заселиться сразу, без дополнительных вложений.
 
Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.