Расположение дома: Словенска Бистрица, Селе при Польскава (продажа)
Параметры
ID:
12393
Цена:
175 000 €
Расположение:
Подравска, Словенская Бистрица, Селе при Польскаве
Площадь, m2:
962
Кол-во спален:
1
В районе Словенска-Бистрица, населенный пункт Селе-при-Польскави, продается ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ с надворным навесом, который находится в стадии строительства. Это уникальная редкость на рынке недвижимости и возможность, которую вы не захотите упустить.
Дом отличается современной архитектурой, дизайном и качеством. Он имеет крытую террасу, крытый внешний коридор, крытый внешний подиум и большие стеклянные поверхности, которые наполняют комнаты естественным светом и впускают в них природу. Жилые помещения сгруппированы по направлениям ЮЗ и СЗ.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Недвижимость расположена в муниципалитете Словенска-Бистрица, населенный пункт Селе-при-Польскави. Расстояние до крупных населенных пунктов: Сподня-Польскава — около 1 км, Словенска-Бистрица — около 6,5 км. В Сподня-Польскави находятся начальная школа и детский сад. В окрестностях имеются отличные возможности для отдыха и проведения досуга.
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
962 м². Целевое назначение — смешанная застройка (около 385 м²) и лучшие сельскохозяйственные угодья (около 577 м²).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ здания:
ФУНДАМЕНТ: армированная бетонная фундаментная плита толщиной 35 см.
СТЕНЫ: внешние стены здания выполнены из сетчатого кирпича толщиной 30 см. Несущие стены из кирпича толщиной 20 см. Для внутренних перегородок используются кирпичные или газобетонные блоки различной толщины (10–15 см).
КРЫША: крыша здания спроектирована как классическая стропильная деревянная двухскатная.
КРОВЛЯ: черепичная.
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ: все помещения и несущие конструкции здания находятся в теплоизолирующей оболочке толщиной 20 см. Под половой плитой и ее торцами предусмотрена теплоизоляция XPS, а фасад имеет теплоизоляцию EPS толщиной 20 см. Потолки перекрытий защищены теплоизоляцией над плитой между конструктивной плоскостью плиты и крышей.
ФАСАД: здание полностью обработано термоизоляционным фасадом Baumit толщиной 18 + 2 см, который выполняется с использованием финишного покрытия Baumit.
СТЕНЫ: армированные бетонные стены будут выровнены и оштукатурены выравнивающей массой. Внутренние кирпичные перегородки будут отделаны грубой и тонкой штукатуркой. Гипсокартонные швы будут оклеены лентой, зашпаклеваны и выровнены выравнивающей массой.
ПОТОЛКИ: выровнены и оштукатурены выравнивающей массой.
ПОЛЫ: жилые и спальные помещения — паркет на армированной бетонной стяжке, санитарные помещения — керамическая плитка.
ОКНА И ДВЕРИ: ПВХ-окна (с москитными сетками и жалюзи) и двери.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: все помещения в здании будут вентилироваться естественным образом через оконные и дверные проемы.
ОТОПЛЕНИЕ: объект будет отапливаться с помощью теплового насоса воздух-вода.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ здания:
ГАБАРИТЫ ЗДАНИЯ на стыке с участком: 14,20 м x 9,70 м.
ПЛОЩАДЬ: 111,90 м².
ЧИСТАЯ ПЛОЩАДЬ: 104,90 м².
ЭТАЖНОСТЬ: П (первый этаж) + По (мансарда, неэксплуатируемая).
УГОЛ НАКЛОНА КРЫШИ: 38°.
ОРИЕНТАЦИЯ КРЫШИ: с севера на юг.
ПЛАНИРОВКА (план этажа в галерее изображений): тамбур (3,10 м²), коридор (6,10 м²), техническое помещение (3,00 м²), комната (7,40 м²), туалет (1,70 м²), ванная (5,00 м²), кухня (4,50 м²), столовая (10,70 м²), гостиная (16,40 м²), спальня (12,10 м²), крытая терраса (19,20 м²), крытый внешний коридор (10,70 м²) и крытый подиум (5,00 м²).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ надворного навеса:
ГАБАРИТЫ ЗДАНИЯ на стыке с участком: 5,70 м x 5,40 м.
БРУТТО-ПЛОЩАДЬ: 30,78 м².
ЧИСТАЯ ПЛОЩАДЬ: 30,30 м².
УГОЛ НАКЛОНА КРЫШИ: 38°, 15°.