Окружение Ptuj, Горишника, красивая вилла в самом сердце природы (продажа)

Великолепная вилла с панорамным видом на Птуйское поле расположена в небольшом поселке на вершине холма в муниципалитете Горишница, между Птуем и Орможем, а в более широком смысле между Грацем и Загребом.

 

Вилла имеет три этажа, цокольный + первый + мансарда. Первый этаж состоит из величественной прихожей, кухни со столовой, соединенной с гостиной с камином, а также с обустроенным выходом на балкон, откуда открывается вид во все стороны. Далее две комнаты (одна с балконом), ванная комната и отдельный туалет. Также есть переход в гараж на два автомобиля, площадью 30 м².

 

Деревянная лестница ведет на мансарду, где из коридора можно попасть в большую спальню, из нее дальше в кладовую, гардеробную, ванную комнату. Далее пространство над гаражом, которое еще не готово и предлагает дополнительную возможность обустройства. Комнаты красиво расположены, светлые, чрезвычайно хорошо оформлены и оборудованы. Внутреннее убранство по договоренности. Деревянная лестница также соединяет цокольный этаж, который состоит из прихожей, где все подготовлено для летней кухни, большого многоцелевого помещения для общения с дровяной печью, которая придает помещению уют, с выходом в зимний сад, откуда можно пройти в дальнюю часть двора. Далее кладовая, из которой можно пройти еще в две небольшие кладовые; котельная; дополнительная ванная комната. Спустившись на несколько ступенек вниз, попадаем в винное царство, о котором мечтает каждый, кто любит выпить изысканное вино, здесь хранится богатая коллекция вин. На полу в первом этаже уложен дубовый паркет, на мансарде - ясеневый паркет, на цокольном этаже в многоцелевом помещении также ясеневый паркет, остальное - качественная керамическая плитка. Все внутренние двери, лестница с резными рисунками и вся отделка винного погреба выполнены из массива дерева.

 

Налажены коммуникации для электричества, в том числе трехфазного, воды, телефона, кабельное, охранная система, септик с переливом (предусмотрено строительство канализации). Отопление центральное, дровяной печью (2 котла) или электропечью (в ванных комнатах теплый пол, в остальном радиаторное), дополнительно можно отапливаться камином в гостиной и дровяной печью в многоцелевом помещении на цокольном этаже. На каждом этаже установлены кондиционеры, которые можно использовать для охлаждения летом или для отопления в межсезонье осенью.

 

Вилла была завершена, построена из классического кирпича, с деревянной крышей, покрытой черепицей. Встроено деревянное оконное оформление, в двухслойном исполнении, с рольставнями. Фасад выполнен с 18-сантиметровой изоляцией из Tervola. Хорошо сделано и поддерживается. Рядом с домом находится навес, который служит для хранения инструментов, и садовый домик, красиво обросший, тенистый, который предлагает приятный уголок в летнее время.

 

Площадь в основном ровный двор, с обустроенным мощеным подъездом к гаражу, у дома и дорожками к подсобным помещениям, а в дальней части двора расположены террасы разного уровня, где посажены плодовые деревья и обустроены высокие грядки для овощей. Все защищено от града металлической конструкцией и сетками. Участок, несмотря на небольшие размеры, позволяет практически полностью обеспечить себя самостоятельно, так как он очень хорошо организован. Все фрукты и овощи выращиваются без химикатов. На участке растет несколько видов хурмы, черешни, виноградной лозы, киви, груши, сливы, яблоки, ежевики, словом, круглый год в вашем распоряжении фрукты. Также обустроен большой накопитель воды с насосом, так что можно постоянно поливать. На въезде посадка, которая обеспечивает приватность во дворе.

 

Расположение отличное, в окружении природы, которая позволяет нам расслабиться, но в то же время с хорошим транспортным сообщением, все самое необходимое можно найти в соседней Горишнице, до автострады в Птуе около 13 км, ближайший аэропорт в Загребе, Граце.

 

Приглашаем вас в наши края, которые вас не разочаруют, известные своей хорошей кухней и, конечно же, хорошим вином.