Продажа старой усадьбы в Руцмансе (продажа)

Представляем вам очень востребованный тип недвижимости, расположенный в Подравском регионе, а именно в идиллической Прлекии, в деревне Руцманци.

 

Этот объект недвижимости находится в полном уединении на пологом склоне холма, засаженного лесами, фруктовыми садами, виноградниками и пашнями. Участок, полностью определенный как строительный, имеет треугольную форму и находится довольно далеко от асфальтированной дороги общего пользования. Доступ от дороги к участку урегулирован в земельной книге, но в реальности нет благоустроенной дороги, а только так называемая полевая дорога. В земельной книге участок можно найти под кадастровой общиной Руцманци и под земельным номером 727/9. На участке находится старая усадьба по адресу Руцманци 13,  Свети Томаж. Согласно кадастровым данным, по нашим оценкам, в то время был построен пристрой к существующему т.н. "цимпрано" дому (деревянная конструкция, обмазанная глиной и сеном). Состояние здания очень плохое, и по нашему мнению, его лучше снести. На объекте нет коммуникаций, кроме электроэнергии и телефонной линии. Третий важный коммунальный приток, водопровод, находится довольно далеко от участка. Ближайшая точка находится в непосредственной близости от адреса Руцманци 9а. Что касается соседних участков, то они находятся в собственности Республики Словения и необходимо договариваться о возможном выкупе их земель с Фондом сельскохозяйственных земель Республики Словения. Нынешний владелец сообщил нам, что интересовался покупкой земельного участка № 727/8, который также определен как строительный участок, и получил положительный ответ от владельцев, но затем решил пойти другим путем, а именно продать указанную недвижимость.

 

В заключение можно сказать, что расположение действительно прекрасное. Солнечный участок и полная тишина. Идеальная недвижимость для строительства нового дома или для осуществления различных видов деятельности.

 

Продажа осуществляется по принципу "как есть". По вашему желанию мы можем предоставить вам старый экземпляр разрешения на строительство объектов. Владелец является физическим лицом, и недвижимость не обременена какими-либо правами. Передача объекта возможна сразу после оплаты полной покупной цены. Расходы на переоформление у выбранного адвоката или нотариуса, а также 2-процентный налог на оборот недвижимости полностью оплачивает покупатель.