Расположение дома: Челестрина (продажа)

Продается отремонтированный частный дом на две квартиры или квартиру и бизнес, полностью меблированный, оптоволоконный интернет, Малечник, в 7 минутах от центра Марибора, площадью 343 кв. м (из них 27 кв. м кирпичная терраса)

 

Для всех, кто любит жить в солнечном зеленом окружении. Дом с прекрасным видом на Похорье, виноградники и леса. Всего один соседний дом с тихими соседями. Тупик, последний дом на улице. Остановка городского и школьного автобуса находится прямо перед подъездной дорогой. В то же время всего в 7 минутах езды, в основном по ровной дороге, до самого центра Марибора. В этом направлении нет никаких пробок, в отличие от Хочи, Радвана, Миклавжа, Каменице, которые бывают каждый день. Движение на дороге плавное в любое время суток.

 

Отремонтированный, практичный, удобный дом из трех полностью оборудованных этажей со всей мебелью и техникой. Может использоваться как две просторные квартиры или для большой семьи из нескольких поколений. Две полностью оборудованные кухни, три ванные комнаты, восемь комнат, сауна, три кладовые. Большой навес на два автомобиля. Место для парковки еще нескольких машин. Навес, чтобы наслаждаться видом. Кирпичная терраса с прекрасным видом на Похорье. Летняя терраса на теневой стороне с красивым видом на лес и виноградники. Небольшой сад с организованным поливом. Отопление с помощью теплового насоса. Для переходного периода также инфракрасные панели Ekosen с регулятором в каждой комнате. Все лампы также заменены на новые с пультом дистанционного управления. Романтичный камин на дровах в гостиной. Вид из-за стола в столовой на леса Похорья. Большое мощеное внутренний двор идеально подходит для детской площадки. Баскетбольная корзина. Несколько фруктовых деревьев. Посадочные мешки. Сарай для инструментов. Новый алюминиевый навес для хранения вещей. Низкие расходы, несмотря на то, что дом сейчас используется пятичленной семьей, и в нем постоянно работают приборы на кухне и в прачечной.

 

Первый этаж (108 кв. м)

- Вход: прихожая / кладовая; кабинет (в настоящее время используется как большой и тихий офис); большая гостиная с совершенно новой кухней со всей техникой; сауна; новая ванная комната и прачечная; просторный коридор со множеством шкафов, большая кладовая с раздвижными дверями. Отопление с помощью теплового насоса, а для переходного периода — инфракрасные панели Ekosen.

 

Второй этаж (119 кв. м)

- Вход в небольшой тамбур с гардеробным шкафом (ветрозащитный тамбур); еще один большой тамбур с гардеробными шкафами; большая кухня, новая, с большой рабочей поверхностью и всей техникой; кладовая при кухне; большая и солнечная столовая; просторная гостиная; большая комната (или главная спальня, или большая детская комната); дополнительная кладовая; большая отремонтированная ванная комната с душевой кабиной и большой ванной.

 

Третий этаж (116 кв. м (включая террасу 27 кв. м))

- Детская комната с выходом на террасу с прекрасным видом на зеленую природу; спальня с выходом на террасу с видом на Похорье; еще одна детская комната с видом на холм с виноградниками; ванная комната с душевой кабиной.

 

Дом может использоваться как односемейный для большой семьи. В помещениях на первом этаже можно вести тихую деятельность (например, компьютерный бизнес, бухгалтерский учет, консультирование, терапия). Подведен оптоволоконный интернет.

 

Дом достаточно большой, и комнаты в нем расположены так, что он может быть и двухквартирным (в первом этаже есть свой отдельный вход).

 

Расположение очень приятное для проживания семей с несколькими детьми, которые хотят жить на природе. В то же время все в Мариборе доступно в нескольких минутах езды. У школьного и городского автобуса есть остановка прямо у подъездной дороги. Дом расположен в конце тупика, где всего два дома. Таким образом, подъездной путь можно использовать также как дополнительное асфальтированное место для игр, поскольку движения нет.

 

К дому примыкает красивый зеленый участок площадью  квадратных метров. Примерно половина из них представляет собой ровную лужайку с газоном, домом, мощеными дорожками и навесами. Остальная зеленая часть расположена на двух террасах, где сейчас находится небольшой сад и батут для детей.

 

В непосредственной близости находится лес. В самом конце участка протекает еще небольшой ручей (шириной около 0,5 метра). Отсюда есть приятные пешеходные маршруты через леса и по винным тропам. Идеально подходит для любителей пеших прогулок и езды на велосипеде, так как окрестности предлагают прекрасные виды. На велосипеде до центра Марибора можно добраться примерно за 25 минут, двигаясь в основном по зеленой дорожке вдоль реки Дравы и по велосипедной дорожке вдоль канала и реки (до самого Ленты). До автострады Любляна-Загреб-Австрия около 5 минут.

 

Среди лесов и виноградников царит мир, отдых на одной из четырех террас (для обзора в разных направлениях, солнечные и тенистые места для отдыха в разное время дня) интимный. Сон лучше, воздух чистый, рядом лес. Это среда, в которой появляются олени, на больших ореховых кустах во дворе играют белки. У детей много места и свободы для игр и исследований.

 

Дом был отремонтирован снаружи и внутри, большая часть мебели новая. Дом продается полностью меблированным. До этого времени достаточно времени, чтобы все уладилось в спокойном порядке.