Расположение квартиры: Шмарье при Елшах, 45,00 м2 - 85 м2 (продажа)

ПРОДАЕТСЯ НОВАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ В ШМАРЬЕ-ПРИ-ЕЛШАХ

 

Дополнительное описание

 

Современная и роскошно оформленная светлая двухкомнатная квартира в составе многоквартирного дома (всего в одном здании 9 квартир) в непосредственной близости от магазина, школы, детского сада, детской площадки, железнодорожной станции, природы... площадью 71,5 кв. м жилой площади (в том числе лоджия площадью 6,7 кв. м, кладовая на первом этаже здания площадью 5,5 кв. м и крытая стоянка площадью 14,1 кв. м) или 45,2 кв. м внутренней полезной площади с южной стороны здания с обозначением A+B+C+D. К квартире помимо перечисленного выше также относится одно внешнее парковочное место, которое не крытое.... если все это сложить, то в общей сложности мы получим около 85 кв. м продаваемой площади. Новый жилой район Добрава расположен на южной, солнечной стороне Шмария-при-Елшах. В жилом районе Добрава в ближайшие годы ожидается большое количество новых жителей. Там будут стоять четыре новых жилых дома класса люкс, шесть двухквартирных домов и два многоквартирных дома, которые будут предлагать разнообразные и комфортные квартиры для одиночек, пар и семей. К  году планируется построить все четыре жилых дома класса люкс A, B, C и D с девятью двух- и трехкомнатными квартирами повышенной комфортности в трех этажах (по три квартиры на этаж), с крытой стоянкой и кладовой в подвальном этаже. Внешняя часть двора предназначена для зеленых насаждений и парковочных мест.

 

Преимущества жилого района Добрава: проживание в безопасной и спокойной обстановке, где все дела можно решить пешком или на велосипеде, безопасный путь ваших детей в школу и детский сад, близость к железнодорожной станции (для старшеклассников или поездки на работу), близость к поликлинике, аптеке, дому престарелых и домам с обслуживанием, большое количество мест для отдыха (игровая площадка, пешеходные и велосипедные дорожки, соединяющие с соседними городами, триммерная дорожка в близлежащем лесу...), широкий выбор продуктовых магазинов и кулинарных предложений. Кроме того, сам регион Шмария-при-Елшах — Подчетртек, Рогашка-Слатина, Шентюр... известен огромным количеством природных, культурных и исторических достопримечательностей, так что проживание в этом месте (кстати, в Шмарии-при-Елшах самая большая начальная школа в Словении) обеспечивает вам все преимущества, если вы хотите жить в городском поселении и в то же время наслаждаться свободным временем, исследуя окрестности/природу.

 

Квартира, которая является предметом этого объявления, двухкомнатная с лоджией, кладовой на первом этаже здания, крытой стоянкой и внешней парковкой. Здание имеет три этажа, на каждом этаже по три квартиры (две трехкомнатных и одна двухкомнатная посередине), что означает, что квартиры по «вертикали» имеют одинаковый план этажа. Квартира состоит из прихожей или коридора, гостиной со столовой и кухней — выход на балкон или лоджию, спальни и ванной комнаты с туалетом и ванной (все хорошо видно на плане этажа и рендерах квартиры с оборудованием — мы предлагаем вам возможность изготовления оборудования по выгодным ценам). К квартире относятся два парковочных места (одно крытое и одно «на открытом воздухе») и кладовая на первом этаже здания (рядом с крытой парковкой). Расположение квартиры спроектировано таким образом, что гостиная со столовой, кухней и спальней обращены на юг. Особым преимуществом квартиры являются очень низкие текущие ежемесячные расходы. Квартира имеет отдельные подключения к электричеству, водопроводу, телефону. Отопление осуществляется с помощью системы «теплый пол» (отдельный термостат в спальнях) и теплового насоса (у каждой квартиры есть свой тепловой насос). Помимо теплового насоса, в квартиру также встроен кондиционер (всего производителя Mitsubishi) и организована вентиляция с рекуперацией. В ванной комнате есть большая душевая кабина, туалет, место для умывальника, стиральной и сушильной машин и для ванной тумбы. Встроено высококачественное столярное изделие с внешними противовзломными жалюзи с электроприводом. В велосипедной есть электрический разъем, подключенный к квартире. Говоря о жилом районе, необходимо отметить дополнительные преимущества: Квартиры на одном этаже имеют отдельный вход от остальных, так как общая лестница и лифт находятся с северной стороны здания, и доступ на отдельный этаж будет только у владельцев квартир на отдельном этаже. Встроена керамика и паркет более высокого ценового диапазона. Энергоэффективное строительство: построено из кирпича Porotherm 30 см и фасада Weber толщиной 18 см, у каждой квартиры свой тепловой насос, встроенный кондиционер и комнатная рекуперация. Компактное исполнение трехслойных окон и дверей со скрытой фурнитурой и противовзломными жалюзи с электроприводом. Лифт с прямым доступом из «подвальных» помещений или с внешней парковки, благодаря чему доступ к любой квартире возможен без ступенек!! В кладовых будут электрические розетки и освещение, подключенные к электросчетчику квартиры, и подготовлена предварительная подготовка для зарядной станции (от кладовой до крытой парковки). Ощущение проживания в небольшом многоквартирном доме создает ощущение комфорта.