Расположение квартиры: Богова (продажа)

Ищете современный и удобный дом в тихом районе недалеко от Марибора?

 

Приглашаем вас открыть для себя уникальную возможность приобрести современные квартиры в двухквартирных домах в Бохове — идеальном месте для вашей новой жизни. Доступны два новостроя, каждый с двумя престижными квартирами, которые сочетают в себе первоклассный дизайн, функциональность и комфорт.

 

Расположение:

 

Поселок Бохова, всего в нескольких минутах езды от Марибора. Насладитесь спокойной жизнью в ухоженном районе с легким доступом ко всем необходимым услугам — от школы и детского сада до магазинов, почты и медпункта. Быстро доберитесь до центра города или воспользуйтесь близостью автомагистрали для поездок и ведения бизнеса.

 

Расстояние: (приблизительно)

 

500 м автобусная остановка

продуктовый магазин, почта, церковь

школа, муниципалитет и медпункт

центр города Марибор

 

О проекте:

 

Имеется два современных двухквартирных дома, каждый с двумя просторными квартирами на разных этажах. Дома отличаются элегантным белым фасадом, декоративными элементами цвета антрацита и плоской озелененной крышей, что создает современный и эстетически привлекательный вид. Большие пластиковые окна с электрическими жалюзи обеспечивают обилие естественного света и полную конфиденциальность. В теплые месяцы вы можете охладиться с помощью собственного кондиционера, а в холодные вас согреет теплый пол. Благодаря продуманной пассивной конструкции объекта и использованию качественных стройматериалов расходы на электроэнергию значительно ниже.

 

Затраты на электроэнергию: (приблизительно)

 

300 евро/год отопление

180 евро/год нагрев санитарной воды для семьи из четырех человек

(собственный тепловой насос и кондиционер)

 

Квартиры спроектированы с учетом комфорта и функциональности:

 

Квартиры на верхнем этаже — 99,1 кв. м

 

Квартиры на верхнем этаже включают в себя собственный вход с лестницей, прихожую на первом этаже и на верхнем этаже, а также отдельную ванную комнату и туалет. Из коридора можно попасть в просторную спальню и детскую комнату (кабинет), а также в открытое жилое пространство с обеденной зоной, гостиной и кухней. Кухня оборудована островом и имеет доступ к лоджии площадью 5,5 кв. м, которая придает квартире внешний зенитный уголок с прекрасным видом.

 

К квартирам также относятся два современных бокса за пределами здания площадью 4,8 кв. м, которые служат для хранения велосипедов, лыж и других сезонных вещей. Перед зданиями обустроены мощеные зоны с парковочными местами и возможностью подключения электрозарядных устройств. К обеим квартирам прилагается по два парковочных места.

 

Квартиры будут построены до 5-го этапа строительства, то есть полностью завершены.

 

Дополнительная информация, которая может вас заинтересовать о нашем пассивном новострое:

 

Конструкция домов или квартир — это современная продуманная архитектура с отличными изоляционными материалами, что обеспечивает низкое потребление энергии для отопления и охлаждения. Плоские крыши засажены многолетниками, что создает благоприятные климатические условия для проживания и значительно продлевает срок службы готовой крыши.

 

Здания представляют собой пассивную классическую конструкцию.

 

Технические детали инженерного оборудования:

 

Отопление и подогрев санитарной воды с помощью собственного теплового насоса с наружным блоком на крыше здания (Daikin)

Охлаждение с помощью собственного кондиционера и наружного блока на крыше здания (Daikin)

Кабельный низковольтный провод с домашним подключением и счетчиком в распределительном шкафу у подъездной дороги

Водопровод с домашним подключением и водомером в общей водомерной шахте на подъездной дороге

Телекоммуникационный канал в отдельную квартиру

Общественная фекальная канализация с домашним подключением

Ливневая канализация с центральным маслоуловителем на дороге для отвода воды с проезжей части и дороги

Общественное освещение на общественной дороге

Асфальтированная подъездная дорога

 

Конструктивное описание объектов или квартир:

 

Теплоизоляция и гидроизоляция под фундаментной плитой XPS 8 + гидроизоляция + XPS 5 см

Железобетонная фундаментная плита толщиной 25 см

Наружные несущие стены толщиной 25 см из термоогнеупорных кирпичных блоков

Внутренние несущие стены толщиной 20 см

Железобетонное межэтажное перекрытие толщиной 20 см

Железобетонная плита перекрытия толщиной 16 см

Теплоизоляция плоской крыши EPS 100 толщиной 30–40 см

Система зеленой крыши общей толщиной около 12 см

Пластиковые окна с изоляционным тройным остеклением, оснащенные жалюзи на электроприводе

Контактный теплоизоляционный фасад толщиной 20 см из EPS (пенополистирола) и финишный слой

Готовые полы с подогревом, классический паркет и керамическая плитка