3-комнатная квартира на первом этаже с атриумом, общей площадью 153,21 м² (продается)
Параметры
ID:
11749
Цена:
395 483 €
Расположение:
Подравска, Марибор, Студенци
Площадь, m2:
153
Кол-во спален:
2
Продается современная 3-комнатная квартира на первом этаже с внутренним двориком общей площадью 127,60 м2 с просторным внутренним двориком. К квартире также прилагается парковочное место в гараже. С современным дизайном и функциональной планировкой она идеально подходит для семей или молодых пар, которые ищут качественное жилье.
Представляем вам светлую 3-комнатную квартиру на первом этаже, которая будет построена в следующем году в тихом районе Студенцы. Общая площадь 153,21 м2, из которых жилая площадь 127,60 м2, внутренний дворик с лоджией 22,34 м2. Квартира также имеет парковочное место в гараже.
Расположение и доступность
Квартира расположена в отличном месте на улице Erjavčeva, которая обеспечивает легкий доступ к центру города, а также близость ко всем важным транспортным развязкам и торговым центрам, в то же время позволяя наслаждаться тишиной и зеленью окружающей среды.
Характеристики квартиры
Квартира может похвастаться прихожей, которая ведет ко всем помещениям в квартире, ванной комнатой и туалетом, спальней и комнатой. Центральную часть квартиры занимает большая гостиная с кухней и столовой, из которой есть выход на внутренний дворик. Помещения спроектированы с большими стеклянными поверхностями, которые обеспечивают обилие дневного света во всех комнатах.
Дополнительно предоставляется собственное парковочное место в гараже, а также возможность покупки внешнего парковочного места.
Технические характеристики
Во всех квартирах установлены собственные тепловые насосы, которые служат для нагрева горячей санитарной воды и напольного отопления, что обеспечивает энергоэффективность.
Vilablok Erjavčeva+
В здании, которое включает цокольный этаж (цоколь), первый этаж (первый этаж), первый (1N) и второй этаж (2N), имеется 14 квартир, которые тщательно спроектированы для обеспечения комфорта и функциональности. Квартиры на первом этаже имеют доступ к частным внутренним дворикам, а квартиры на верхних этажах предлагают просторные балконы.
Технические характеристики планируемого строительства и встроенное оборудование
Фасад:
Теплоизоляционный, с ламелями из каменной ваты толщиной 16 см
Отделочный слой окрашенный в массе, тонкая структура штукатурки, цвет слоновой кости
Фасад лоджий облицован вертикальными ламелями из лиственницы шириной 5 см на подконструкции
Окна и балконные двери:
Алюминиево-деревянная конструкция, наружная часть из экструдированного алюминия, окрашенная по RAL (серебристо-алюминиевая)
Внутренняя часть из деревянных профилей (ель), окрашенная укрывной белой краской
Трехслойное остекление
Балконные двери подъемно-раздвижные
Солнцезащитные системы:
Алюминиевые жалюзи с электроприводом
Внутренний подоконник из искусственного камня (heliopal), белого цвета
Внешние подоконники из окрашенной листовой стали того же цвета, что и окна
Двери:
Входные двери со стальным коробом и звукоизоляционным дверным полотном, замок с алюминиевым защитным гарнитуром, цвет полотна RAL (кремово-белый), алюминиевые ручки, цилиндровые замки
Внутренние двери с деревянным коробом, дверное полотно без притвора, заполнение из древесно-стружечной плиты, белый цвет
Напольные покрытия:
Керамическая плитка в санузлах, коридорах квартир и на балконах (60x60 см)
Общие коридоры и лестницы — керамическая плитка (60x60 см) или проступи (30x125 см)
Подвал, гараж, кладовые — эпоксидное покрытие, светло-серого цвета
Квартиры — готовый паркет, дубовый лицевой слой, матовый лак, укладка на паз-гребень, приклеенный к основанию
Внутренний дворик на первом этаже и территория перед главным входом вымощены бетонными брусчатками
Лифт:
Пассажирский лифт с электроприводом
Отопление/охлаждение/вентиляция:
Каждая квартира оснащена тепловым насосом «воздух-вода», внешний блок на крыше
Напольное отопление во всех единицах
Подготовленные коммуникации для последующей установки кондиционеров, одна настенная единица на квартиру
Естественная вентиляция, кухонные вытяжки индивидуальные, санузлы с принудительной вентиляцией (настенные вентиляторы)
Санитарное оборудование:
Напольный душевой лоток из нержавеющей стали в плоскости керамики
Подвесные консольные подсоединения для унитазов и умывальников
Стеклянная душевая перегородка, унитазы, умывальники, краны не включены в цену
Инженерное оборудование:
Общие помещения оснащены датчиками для включения/выключения освещения
Квартиры оборудованы выключателями и розетками белого цвета
Видеодомофоны в каждой квартире
Подготовлена электропроводка для интернета и телефона (ведение собственное)
Светильники в квартирах не являются предметом продажи (стенные и потолочные выходы подготовлены), светильники на балконах установлены
Сортировочные помещения:
Экологическая площадка с мусорными баками, расположенная у пандуса, с беспрепятственным доступом, огорожена и закрыта металлической оградой с воротами