Продажа, дом, отдельностоящий: ЛЕНДАВСКЕ ГОРИЦЕ, 264,4 м2

Продажа земельного участка под застройку с объектом винотеки вблизи смотровой башни Винариум в Лендавских Горицах предлагает уникальную возможность приобретения недвижимости с виноградником и просторным зданием. Характеристики недвижимости: — Местоположение: Винариум, Лендавске Горице. — Размер участка: Площадь участка под застройку составляет 422 м². Чистая площадь: 264,4 м² (данные GURS). — Коммуникации: Подключены к общественному водопроводу и электрическим сетям. — Структура здания: Здание состоит из подвала, первого этажа и мансарды. Планировка помещений: — Подвал: Полностью заглублен и включает в себя большой предбанник с оборудованной кухней, барной стойкой, дегустационным залом и классическим винным погребом со сводчатыми потолками. Двери из массива дерева подчеркивают деревенский характер здания. — Первый этаж: Состоит из кухни, большого помещения для гостей, камина для обогрева на твердом топливе и внешней террасы, которая обеспечивает тень и приятную обстановку в теплые дни. На первом этаже также есть отдельные санузлы и гараж, который можно использовать как кладовую для инструментов и оборудования для виноградника. — Мансарда: Включает в себя две спальни, ванную комнату и неотделанную часть под крышей, которая предоставляет дополнительные возможности для перепланировки. Объект расположен в самом сердце винодельческого района на краю Прекмурской равнины, возвышаясь над городом Лендава. Это уникальное расположение позволяет совместить все преимущества городской жизни с возможностью отдыха на природе. Окрестности богаты винной традицией, виноградниками и возможностями для активного отдыха на природе. Работа на винной туристической дороге предоставила посетителям возможность в приятной обстановке винотеки попробовать местные деликатесы и насладиться высококлассным ассортиментом местных вин. Лендавские Горицы, где расположен объект, известны среди ценителей как самые красивые и ухоженные виноградники в Словении. Разнообразный ландшафт, усеянный различными сортами винограда, предлагает захватывающие виды и незабываемые впечатления. Такие близлежащие достопримечательности, как часовня Святой Троицы с мумией Михаила Хадика, смотровая башня Винариум, Лендавский замок, синагога и еврейское кладбище, а также термы Лендава, предоставляют многочисленные возможности для культурных и исторических экскурсий. Объект представляет собой исключительный потенциал для туристической деятельности. Вы можете перепрофилировать его под сдачу комнат, туристические ночлежки или продолжить ресторанную деятельность винотеки. Благодаря своему расположению на туристическом маршруте он идеально подходит для привлечения посетителей и путешественников. На большом участке можно реализовывать различные дополнительные направления деятельности, такие как посадка виноградника, фруктовых деревьев, сада, обустройство детской игровой площадки, строительство бассейна или даже установка глэмпинговых домиков для уникального размещения гостей. Почему стоит выбрать именно эту недвижимость? — Уникальное расположение: Она находится в самом сердце Лендавских Гориц, где посетители наслаждаются видами на самые красивые виноградники в Словении. В непосредственной близости находятся популярные достопримечательности, такие как Винариум, Лендавский замок, термы Лендава и многие другие культурные объекты. — Незабываемые впечатления для посетителей: В прошлом винотека привлекала гостей, которые пробовали местные деликатесы и превосходные местные вина. Эта традиция может быть продолжена или расширена в успешное туристическое предложение. — Исключительный потенциал для развития: Большой земельный участок предоставляет бесконечные возможности — создание глэмпинга, строительство бассейна или посадка собственного виноградника. Шанс для развития новых идей, которые будут включать в себя угощение гостей на лоне природы и традициями. — Связь с природой и историей: Помимо близости к винной культуре и идиллическим виноградникам, это место идеально подходит для отдыха и развлечений. Эта недвижимость — не просто объект — это возможность создания незабываемых впечатлений и долгосрочного успеха в туризме. За дополнительной информацией или для согласования осмотра обращайтесь ко мне.