Продажа, дом, отдельностоящий: ФИЛОВЦИ, 233 м2

На окраине деревни Филовци в Прекмурье продается старинное поместье Прекмурья с земельным участком. Деревня Филовци расположена в муниципалитете Моравске-Топлице, на краю регионального парка Горичко, примерно в 10 минутах езды от автомагистрали и термального центра Моравске-Топлице. Поместье является отличной отправной точкой для посещения Буковнического озера или пешего похода по Горичко. Усадьба расположена на ровном участке в малозастроенной части деревни, что делает ее подходящей для тех, кто ищет тишины и уединения. Западная сторона участка граничит с сельскохозяйственными угодьями, а другие стороны обращены к деревне. Вдоль северной стороны участка проходит небольшая деревенская дорога, обеспечивающая доступ к земле, которая полностью огорожена. Жилой дом и хозяйственная постройка расположены в западной части участка, с двором, обращенным на восток, то есть во внутреннюю часть деревни. Здания были построены в  году, а в  году частично отремонтированы жилой дом и часть хозяйственной постройки. Из-за многолетнего неиспользования в помещениях появилась влага, а также были обнаружены мелкие конструктивные проблемы, в том числе отверстие в потолке гостиной из-за протекания крыши. Крыша, которая, вероятно, является оригинальной, имеет только замененные отдельные черепицы, а желоба изношены и требуют замены. Поскольку доступа на чердак мы не нашли, точного состояния стропильной конструкции мы не знаем, но грубый внешний осмотр показывает, что стропильная конструкция еще в приличном состоянии. Жилой дом частично имеет цокольный этаж, а жилая часть находится на несколько ступеней выше уровня земли. Полезная площадь составляет 132 м². Входная дверь находится на площадке между жилой и хозяйственной частью. Вход осуществляется через кухню со столовой, которая была отремонтирована в современном стиле и оснащена обеденным столом, стульями и кухонной мебелью. Оттуда есть вход во внутренний коридор, где видны следы влаги на стенах. Из коридора есть доступ в большую ванную комнату, две спальни и гостиную. Несмотря на ремонт, помещения из-за неиспользования снова подверглись воздействию влаги. Мы считаем, что объект не обязательно нужно сносить и что его можно отремонтировать. В подвальном помещении находится действующая центральная печь на масле и цистерна, подвал сухой и опрятный. В хозяйственной части расположены бывшие конюшни, отремонтированное помещение, подходящее для летней кухни или отдыха, гараж для сельскохозяйственной техники, дровяной сарай и кладовая. Эти помещения, кроме летней кухни, не были отремонтированы, но находятся в хорошем состоянии. Внешняя штукатурка была перекрашена, но снова нуждалась бы в обновлении. Объект имеет подключения к канализации, электричеству и воде, а также возможность подключения к телефонной сети. Участок частично зарос травой и засажен несколькими фруктовыми деревьями. Поместье продается по системе «как есть», без обременений, а передача возможна сразу после оплаты покупной цены.