Покупка недвижимости в Словении: основные расходы

Покупка недвижимости в Словении влечет за собой следующие основные расходы: Комиссия агентству (обычно 2-5%) Налог на передачу недвижимости (2%) Нотариальные сборы (около 1%) Регистрационный сбор (около 0,1%) Плата за составление кадастровой карты (около 0,5%) Юридические услуги (по желанию)

Покупка недвижимости в Словении: основные расходы

Приобретение недвижимости в Словении может быть привлекательным вариантом для иностранных покупателей, ищущих живописное и процветающее место для жизни или инвестиций. Однако важно учитывать связанные с этим расходы, чтобы принять обоснованное решение.

Налог на передачу недвижимости (ДПН/ПДН)

ДПН/ПДН - это налог, взимаемый с продажи недвижимости в Словении. Ставка налога составляет 2% от продажной цены для недвижимости стоимостью до 250 000 евро и 4% для недвижимости стоимостью более 250 000 евро. Покупатели могут подать заявление об освобождении или снижении ставки налога в определенных обстоятельствах.

Регистрационный сбор

Регистрационный сбор взимается за регистрацию права собственности на недвижимость в Земельной книге. Сбор составляет 0,5% от продажной цены, с максимальной суммой 1000 евро.

Нотариальные сборы

Нотариальные сборы взимаются за услуги нотариуса, который готовит и заверяет документы о передаче собственности. Сумма сборов зависит от стоимости недвижимости и обычно составляет около 0,4% от продажной цены.

Комиссия риелтора

Если вы используете риелтора для поиска и покупки недвижимости, вам придется заплатить комиссию. Комиссия обычно составляет от 2% до 4% от продажной цены и подлежит согласованию между покупателем и риелтором.

Другие возможные расходы

Существуют и другие расходы, которые могут возникнуть при покупке недвижимости в Словении, например:

  • Гербовый сбор за заявление на выдачу разрешения на строительство (при необходимости)
  • Расходы на оценку
  • Расходы на перевод
  • Страхование титула (не обязательно)

Общая сумма расходов при покупке недвижимости в Словении будет зависеть от конкретных обстоятельств, таких как стоимость недвижимости и выбранные специалисты. Поэтому важно тщательно спланировать свой бюджет и заранее учесть все потенциальные расходы.

Оцените статью:
Все статьи