Как рассчитывается налог на роскошную недвижимость в Словении

Словения ввела налог на роскошную недвижимость в 2013 году. Налог рассчитывается как процент от кадастровой стоимости недвижимости, превышающей 150 000 евро. Процентная ставка варьируется от 0,5% для недвижимости стоимостью от 150 000 до 250 000 евро до 1,5% для недвижимости стоимостью более 750 000 евро. Налог взимается ежегодно и собирается Налоговой администрацией Словении.

Как рассчитывается налог на роскошную недвижимость в Словении

Словения ввела налог на роскошную недвижимость в 2014 году с целью привлечения дополнительных доходов в государственный бюджет и обеспечения большей справедливости в налоговой системе. Этот налог применяется к недвижимости, которая превышает определенные пороговые значения по площади и стоимости.

Пороговые значения для налога на роскошную недвижимость

Налог на роскошную недвижимость применяется к жилой и коммерческой недвижимости, которая соответствует следующим пороговым значениям:

Жилая недвижимость: площадь более 120 квадратных метров и стоимость более 150 000 евро Коммерческая недвижимость: площадь более 100 квадратных метров и стоимость более 100 000 евро

Ставки налога на роскошную недвижимость

Ставки налога на роскошную недвижимость варьируются в зависимости от площади и стоимости недвижимости:

Недвижимость с площадью от 120 до 150 квадратных метров (жилая) или от 100 до 120 квадратных метров (коммерческая): 0,5% от налоговой стоимости Недвижимость с площадью от 150 до 200 квадратных метров (жилая) или от 120 до 150 квадратных метров (коммерческая): 1% от налоговой стоимости Недвижимость с площадью свыше 200 квадратных метров (жилая) или 150 квадратных метров (коммерческая): 1,5% от налоговой стоимости

Налоговая стоимость

Налоговая стоимость недвижимости определяется на основе рыночной стоимости, которая оценивается лицензированным оценщиком. Рыночная стоимость определяется как цена, по которой собственность, вероятно, будет продана на открытом рынке между двумя добровольными сторонами, не связанными друг с другом.

Уплата налога

Налог на роскошную недвижимость выплачивается ежегодно до 31 мая. Налогоплательщики должны подать декларацию о налоге на роскошную недвижимость в налоговую инспекцию и уплатить налог через банк или онлайн-платежную систему.

Исключения

Существуют некоторые исключения из налога на роскошную недвижимость, которые включают:

Недвижимость, используемая для государственных целей Жилая недвижимость, являющаяся основным местом жительства налогоплательщика Недвижимость, используемая для сельскохозяйственных целей Недвижимость, являющаяся культурным или историческим памятником

Последствия неуплаты налога

Неуплата налога на роскошную недвижимость может привести к штрафам и пеням. Кроме того, налоговая инспекция может принять меры по изъятию собственности для погашения задолженности по налогу.

Оцените статью: