Статьи

Рост цен на недвижимость в Словении продолжает ускоряться, при этом в третьем квартале 2023 года средний рост составил 10,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост стимулируется сильным спросом и ограниченным предложением, и ожидается, что он продолжится в 2023 году. Квартиры в крупных городах пользуются особым спросом, а цены растут особенно быстро.

Пандемия COVID-19 вызвала изменения в инвестиционных стратегиях в Словении. Инвесторы сосредоточились на более устойчивых и технологичных активах, таких как возобновляемая энергетика и здравоохранение. Кроме того, правительство приняло меры по стимулированию инвестиций, включая субсидии и налоговые льготы. В результате общий объем инвестиций в Словению вырос в 2021 году по сравнению с предыдущим годом.

Пандемия COVID-19 значительно повлияла на рынок элитной недвижимости в Словении. Ограничения на поездки и ужесточение финансовых условий ограничили спрос, приведя к снижению цен и увеличению числа нереализованных объектов. Однако спрос постепенно восстанавливается, и ожидается, что рынок вернется к росту к концу 2023 года, поскольку покупатели возвращаются, привлеченные стабильной экономикой Словении и высоким качеством жизни.

Словения, столкнувшись с всемирной пандемией COVID-19, пережила изменения в покупательских привычках. Во время строгих локдаунов онлайн-продажи резко возросли, а розничные предприятия пострадали из-за закрытия и ограничений на передвижение. После снятия ограничений розничная торговля постепенно восстановилась, однако потребители стали более осторожными в своих расходах. Сложившаяся из-за пандемии экономическая неопределенность привела к снижению потребительской уверенности и смещению предпочтений в сторону экономии и практичности.

Венчурные инвесторы заинтересовались после пандемическим рынком арендной недвижимости Словении. Благодаря стабильной экономике, высоким доходам населения и растущему спросу на арендуемое жилье, Словения становится привлекательным направлением для инвестиций в арендуемую недвижимость. Правительственные меры поддержки, такие как налоговые льготы и низкие процентные ставки, дополнительно стимулируют инвестиции в этот сектор. Ожидается, что рынок арендной недвижимости в Словении продолжит демонстрировать положительную динамику в течение следующих нескольких лет, предоставляя инвесторам возможности для получения стабильного пассивного дохода.

После пандемии COVID-19 спрос на жилье для студентов в Словении вырос. Многие университеты увеличили набор студентов, и студентам приходится искать жилье в условиях ограниченного количества доступной недвижимости. Это привело к росту арендной платы и снижению доступности жилья. Правительство Словении приняло меры для решения этой проблемы, включая строительство нового доступного жилья и предоставление финансовой помощи студентам.

Рынок недвижимости Словении демонстрирует устойчивость после пандемии. Спрос на жилье остается высоким, чему способствуют низкие процентные ставки и растущие инвестиции в недвижимость. Цены на жилье продолжают расти, но в умеренном темпе. Ожидается, что рынок останется стабильным в 2023 году, с постоянным спросом на жилье и осторожно растущими ценами.

В Словении растет спрос на жилье с открытыми пространствами, такими как балконы, террасы и сады. Этот тренд отражает стремление жителей к улучшению качества жизни и проведению большего времени на свежем воздухе. Загородная жизнь становится все более популярной, и люди ищут дома в пригородах, где есть больше открытого пространства.

В Словении наблюдается рост спроса на жилье с отдельными офисами из-за увеличения удаленной работы и гибких рабочих условий. Эти дома позволяют жильцам сочетать работу и личную жизнь, повышая удобство и продуктивность. С отдельными офисными помещениями, которые отделены от жилых зон, жители могут создать профессиональную рабочую обстановку, не жертвуя комфортом своего дома.

После пандемии COVID-19 Словения внесла изменения в законодательство о недвижимости. Эти меры включают упрощение процесса регистрации недвижимости, сокращение сроков получения разрешений на строительство и налоговые льготы для покупателей жилья. Эти изменения направлены на стимулирование рынка недвижимости и облегчение доступа людей к жилью.