Статьи

Марибор, живописный второй по величине город Словении, привлекает инвесторов и арендаторов благодаря отличному месту, развитой инфраструктуре и витальному культурному ландшафту. При выборе квартиры для сдачи в аренду в Мариборе учитывайте следующие критерии: Расположение: Близость к университету, центру города или экономической зоне может существенно увеличить стоимость аренды. Размер: Квартиры с 1-2 спальнями наиболее востребованы студентами и молодыми семьями. Удобства: Балкон, парковочное место и кухонная техника повышают привлекательность квартиры. Состояние: Квартиры в хорошем состоянии требуют меньше расходов на ремонт и обслуживание. Управляющая компания: Выберите надежную управляющую компанию, которая будет отслеживать арендную плату, проводить техническое обслуживание и обеспечивать юридическую поддержку.

Налогообложение недвижимости в Мариборе, Словения, определяет обязанности владельцев собственности вносить ежегодные платежи в зависимости от оцененной стоимости их имущества. Налог рассчитывается на основе коэффициента ставки, который зависит от типа и местоположения недвижимости. Для жилых помещений коэффициент составляет 0,15%, а для нежилых помещений или земли — 0,50%. Налоговые декларации должны быть поданы до 31 января каждого года. Несвоевременная уплата налога может привести к штрафным санкциям.

Влияние туризма на рынок недвижимости в Мариборе, втором по величине городе Словении, было значительным. Рост туризма привёл к увеличению спроса на жильё для аренды, что привело к росту цен на аренду и привлечению большего количества инвестиций в недвижимость. Туристы также проявляют интерес к покупке недвижимости в Мариборе как для краткосрочного, так и для долгосрочного отпуска, что ещё больше стимулирует рынок недвижимости.

Оформление сделки по покупке недвижимости в Мариборе, Словения, требует следующих шагов: Найм юриста для проверки всех документов и представления ваших интересов Подписание предварительного договора и внесение предоплаты Оплата гербового сбора и регистрационных пошлин Получение разрешения на владение недвижимостью (для иностранных граждан) Вступление во владение недвижимостью и регистрация ее в Кадастре недвижимости

Цены на недвижимость в Мариборе значительно ниже, чем в Любляне. Например, двухкомнатная квартира в Мариборе стоит около 100 000 евро, в то время как в Любляне такая же квартира обойдется примерно в 180 000 евро. Это делает Марибор более привлекательным городом для тех, кто ищет доступное жилье в Словении.

Центр Марибора является привлекательным рынком коммерческой недвижимости, предлагая широкий выбор помещений и офисов. Недвижимость здесь обладает стратегическим расположением, имеет хорошую транспортную доступность и находится в непосредственной близости от основных достопримечательностей города. Растущий спрос на коммерческие площади, обусловленный расширением бизнеса и развитием туризма, способствует устойчивому росту сектора коммерческой недвижимости в центре Марибора, открывая возможности для инвесторов и арендаторов.

Марибор, второй по величине город Словении, предлагает выбор элитного жилья для аренды. От роскошных квартир в историческом центре до современных пентхаусов с панорамным видом, Марибор удовлетворит потребности как состоятельных специалистов, так и любителей роскоши. С удобным расположением возле реки Драва и окружением виноградников аренда элитного жилья в Мариборе обеспечивает эксклюзивный и комфортный образ жизни.

Марибор, второй по величине город Словении, предлагает уютные и просторные дома для семей. При выборе дома учитывайте следующие факторы: Район: Популярные районы включают Песотницу, Табор и Центр. Размер: Выбирайте дома с количеством спален и ванных комнат, соответствующим потребностям вашей семьи. Удобства: Убедитесь, что в доме есть необходимые удобства, такие как балкон или сад, парковка и место для хранения вещей. Стоимость: Цены на жилье варьируются в зависимости от местоположения и размера. Рассчитайте свой бюджет заранее. Рынок: Изучите рынок недвижимости и проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы найти дом, отвечающий вашим потребностям и бюджету.

Марибор, второй по величине город Словении, обладает динамичным рынком недвижимости для бизнеса. Инвесторов привлекают доступные цены на недвижимость, стратегическое расположение и развитая инфраструктура. В городе есть несколько бизнес-парков и промышленных зон, предлагающих современные помещения и удобства для предприятий различных отраслей. Благодаря квалифицированной рабочей силе и близости к основным транспортным маршрутам, Марибор является привлекательным местом для предприятий, ищущих возможности для роста и расширения.

Цены на квартиры в Мариборе, втором по величине городе Словении, за последний год значительно выросли из-за высокого спроса со стороны инвесторов и покупателей жилья. В период с января 2022 года по январь 2023 года средняя цена за квадратный метр увеличилась на 15%, достигнув 2 800 евро. Стремительный рост цен обусловлен низкими процентными ставками, ограниченным предложением жилья и желанием людей владеть собственным жильем. Это привело к высокой конкуренции среди покупателей и росту цен, что делает приобретение жилья в Мариборе менее доступным для жителей города со средним доходом.